iarch001 发表于 2022-10-18 10:00:03

旧办公楼爆改大平层,62年的老房子重获新生

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前言
PREAMBLE

每个城市中都有老旧街区,随着时间的流逝,建筑的老化,业态的变迁,使老街巷逐渐失去往日的光辉,变成了一条业态老旧的普通街道。

今天分享的这个名为「Ausiàs Marc 49」的住宅楼,就是将老街道中的一栋建于 1960 年的办公楼改造而成。



项目位于西班牙巴塞罗那,由 ARC Properties 开发,GCA Architects 设计,它的出现重新定义了房地产开发模式,同时也改善了老街道的基础条件。


# 建筑设计 #



旁边的大开口作为车库入口,车道边的墙面选用黑色,起到了扩展了空间的视觉效果,与外墙同质的原木空间又增添了几分质感。



整个项目的立面被重新设计,方正的立面,线条感强烈,与周围的建筑风格形成反差。



因为 8 层高的大楼左右两侧与其他建筑相连,只能在正面做采光窗,为了扩大采光面积,设计师选择拆除大楼原有阳台,安装上落地百叶窗。



立面效果图▽



立面图▽



百叶窗与立面结合,包裹出空间整体性,且与周边凸出的阳台产生对比。



阳光顺着百叶窗倾洒进屋,形成的光影效果感营造出柔和而充沛质感,也与老街的深沉相互契合。



底层的入口选用条木拼接玻璃,与百叶窗设计相呼应。




# 室内设计 #

一楼作为公共区域,设有大堂区和车库,空间的体块简洁而且干练。



一层平面图▽



室内选用相近颜色的瓷砖铺贴地面与墙面,凸显出空间质感,线性照明的设计更是增加了深度和氛围。



石材打造的接待台,切割出竖条纹理,呼应着建筑立面▽



与接待台相对的是通往上下层的楼梯,一整面木饰面墙的加入,冲淡了纯色带来的单调感。



内侧的车库以灰色调为主,为了让车辆能在有限的空间停放方便,设计师在这设有一个圆形转盘,已供车辆调头。



住宅楼内共有 12 套公寓,2 层是大平层,3~6 层是一梯两户布局,7~8 层为顶层复式。


△ 二层户型图










△顶层复式


△顶层复式

项目户型图

二层的大平层面积为 259㎡,带有一个 131㎡ 带泳池的露台,室内设计选用白色与原木色的搭配,明亮、干净也平添了一份温暖、质朴。



客厅选用橡木地板与白墙描绘出空间背景,定制的浅色 L 形布艺沙发正好契合空间转角,白纱的设计也赋予了空间宁静和舒适感。



拉开窗帘,阳光透过百叶窗倾斜入室,婆娑的光影滤出一份静谧时光。







玻璃材质的摆件和灯具营造出空间的优雅品味▽



厨房是一个半开放式的独立区域,左右两侧设通顶的橱柜,内嵌厨房电器,中间的岛台增加操作空间,也是梳理动线的关键。



岛台中嵌入台盆,方便清洗蔬菜、水果,提供了很好的操作体验。不使用时还能折叠隐藏。



烹饪区衔接橱柜,外侧做推拉门,移门关闭时能与橱柜形成一个整体。



厨房方案设计▽



朝向东南方的位置是正对着厨房的是落地玻璃窗,既能确保房间的采光,也有很好的私密性。



餐厅选用木质餐桌椅,地面铺设藕粉色地毯,上方是一盏椭圆形白色吊灯,布置简洁、干净。



从餐厅看向客厅▽



卧室的采光较弱,于是设计师将「暗」元素放大,用黑色突出背景墙、吊灯、床头柜、枕头,使空间更具立体感。



卫生间全大理石瓷砖铺贴墙面与地面,连台盆和浴缸都是同种材质,以凸显简洁、自然的质感。



各个空间区域引用玻璃做隔断,打造干湿分离设计▽



露台上的户外泳池带有防止落叶的卷帘▽



露台效果图▽



其他公寓空间效果图▽









这样的房子售价为 105 万欧元起(约 721万人民币),不仅让巴塞罗那的老建筑重获新生,也给老的街区带来了新的活力。



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