广州珠江·琶醍啤酒文化创意园国际竞赛方案
广州珠江·琶醍啤酒文化创意园区依托珠江啤酒先进雄厚的产业基础，位置优越，地处广州市中心，交通优势极好。
▲项目区位 © SPARK
基地北临珠江，邻近广州塔，拥珠江一线滨水生态资源优势，得天独厚。基地南侧面向未来琶州办公楼群，潜力无限。
▲项目区位 © SPARK
如何善用现有条件，以及如何找紧琶州新城区发展带来的机遇，是方案最大挑战！
▲项目现状照片 © SPARK
1. 两个码头——河流码头
南北两个界面，是基地形象门户，是车、人流的控制媒界，也是整个布局的锚位。由此，我们构思独特的「两个码头」概念，北侧是「河流码头」, 南侧是「都市码头」。
▲河流码头和都市码头 © SPARK
通过分析车流和人流，面向广州市中心的界面，是基地北侧的河流码头。
▲河流码头是项目面向广州市中心的界面 © SPARK
我们看到 「河流码头」的现存问题，认为现存的码头无法满足新发展规划的期望。
▲河流码头的现存问题 © SPARK
建议以「减法」把码头局部「打开」, 造出新的广场、轴线联系。
在首层，通过规整庭院，打造轻轨广场。
▲河流码头首层 © SPARK
在二层，界定出绿化及人行区域，连接城市绿网。大小不一的餐饮亭子散落各节点，激活人流。
▲河流码头二层 © SPARK
新的轻轨广场位于主轴线上，使视觉上能与园区内多层次的业态连接。
▲轻轨广场 © SPARK
「河流码头」是本案乃至整个琶州的最重要资源，设计目的是把滨水码头带回城市。
琶堤雨棚划定场地边界，打造特色门户，可作微气候调节及营造餐饮气氛。
▲琶堤雨棚 © SPARK
雨棚以不同透光度的ETFE膜、植入式太阳膜版及花架为琶堤的不同功能服务，可遮阳、挡雨、通风，更有环保发电功能。
▲雨棚剖面 © SPARK
琶堤雨棚日间微调气候，形成滨江连续界面。
▲模型图 © SPARK
晚上在光影下，雨棚跟两标志性塔楼组成动人新珠江构图。
▲效果图 © SPARK
2. 两个码头——都市码头
未来琶洲新区的办公人群可经中央公园进入基地，「都市码头」会成为重要的城市界面。
▲都市码头是未来的重要城市界面 © SPARK
两个群房在三层以上以连接，做出门户，亦为南侧提供空间布置三组落客区及坡道，形成「都市码头」, 满足办公、酒店公寓及娱乐餐饮的车流、人流需求。
▲都市码头是未来的重要城市界面 © SPARK
人流方面，特色通廊连接未来中央公园至「都市码头」二、三层的空中街区，通达园区各功能。
▲剖面图 © SPARK
从琶州城区看，「都市码头」是具尺度的标志门户，功能、形象合一。
▲模型图 © SPARK
3. 遗产村落——麦芽仓
夹在两个码头中间的是啤酒厂遗址「遗产村落」，由散落园区、功能不同的啤酒厂遗址组成。
▲夹在两个码头中间的遗产村落 © SPARK
「遗产村落」承载啤酒厂的产业历史，流传下代。更新策略是把旧建筑在功能、流线及外观上与新建筑有机融合，保留旧有特色的同时，创造出新的整体。
▲遗产村落承载啤酒厂的产业历史 © SPARK
其中的麦芽仓尺度大、个性强及形象完整，是「遗产村落」的重点。
▲麦芽仓是遗产村落的重点 © SPARK
尽量保留原结构，在仓内新加二层，可连接「河流码头」平台及创意中心，形成新的公共空间，提供场地给演唱会、集体瑜珈等活动。
▲麦芽仓二层功能 © SPARK
麦芽仓的首层、三至六层的错层为新增艺术、展览空间，是「麦芽创意中心」的重要文化构件。
▲麦芽仓首层、三至六层功能 © SPARK
立面按采光、视线、及人流要求准确开洞。
▲麦芽仓立面设计 © SPARK
▲麦芽仓效果图 © SPARK
首层艺术空间入口加入LED屏，构成整体麦芽仓新形象。
▲麦芽仓室内效果图 © SPARK
4. 遗产村落——煤仓
煤仓尽量保留立面结构及原有风貌，确保可实施性。
▲煤仓设计策略 © SPARK
山墙增加玻璃部份，加强了跟酒吧街联系。
▲煤仓设计策略 © SPARK
首层加入特色大型拉闸，引入人流，增加工业感。
▲煤仓设计策略 © SPARK
煤仓的大室内空间功可改造成室内超级游乐场，另一煤仓可改成可提供多功能活动空间的主题餐厅。
▲煤仓设计策略 © SPARK
通过连桥可往琶堤，通过遗产坡道，可连接「都市码头」。
▲煤仓效果图 © SPARK
5. 遗产村落——啤酒罐
在加固后，有雕塑感的切割会将啤酒罐改造成可供人游憩的景观景点。
▲啤酒罐设计策略 © SPARK
在啤酒罐的地面及顶部均会设有新的都市景观。
▲啤酒罐设计策略 © SPARK
6. 麦芽创意中心
「麦芽创意中心」是整个园区的核心，联结两个码头及遗产村，创意中心的主要体量，是「都市码头」及麦芽仓之间的连接体。
▲麦芽创意中心是整个园区的核心 © SPARK
连接体按麦芽仓肌理增生，按人流、光线、消防车道要求开洞。
▲麦芽创意中心效果图 © SPARK
首层造出餐饮后街及麦芽仓中庭，向江立面首三层做出餐饮阳台，中庭上按现有宴会厅轮廓，做出通风、遮阳、挡雨雨棚。
▲麦芽创意中心室内效果图 © SPARK
在增加「都市码头」及「河流码头」连接平台后，「麦芽创意中心」真正成为整个园区心脏，心系两个码头及遗产村落，北向珠江，南连未来琶州新城。
▲麦芽创意中心是园区的心脏 © SPARK
7. 珠啤总部大楼和麦舍酒店公寓
「都市码头」上的两个向江标志塔楼，是珠啤总部大楼和麦舍酒店公寓。
▲两个标志塔楼 © SPARK
向江立面以河流为概念，充满动感，向城立面侧方正挺拔。
▲两个标志塔楼 © SPARK
两楼布局善用江景，向江面波动拆线，增加有效向江楼面，立面的尺度、比例、韵律丰富了园区滨江构图。
▲模型图 © SPARK
东侧塔楼是「珠啤总部大楼」, 标准层规正、使用率高。办公楼越往高区，向江面越加大，增加价值。立面设计简洁，形造河流的节奏感。
▲立面造型概念 © SPARK
西侧塔楼「麦舍酒店公寓」以U形布局，确保单位进深合理，做到七成立面可望江。
▲麦舍酒店公寓效果图 © SPARK
东西两侧斜角阳台，既解决单位间互望及办公楼阻挡江景的问题，亦增加立面趣味。
▲沿江天际线 © SPARK
我们希望把啤酒文化创意园区更新，成为沿珠江的顶级模范商业混合项目。
▲效果图 © SPARK
CREDITS / 设计信息
项目地点：广州
类型：城市更新, 滨水复兴，整体规划，文商旅综合
建筑面积：约18.6万平方米
开发单位：广州珠江啤酒股份有限公司
设计公司：SPARK
设计团队：斯蒂芬.平博理 Stephen Pimbley，甄伟荣 Yun Wai Wing，Javier Campoy，Regina Kartika，Syazana Paudzi，郭倾城，梅竹松，景怀睿，Wang Changren，Millicent Trieu
来源：本文由SPARK提供稿件，所有著作权归属SPARK所有。