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本文转载自三开间

米域最拿手的联合办公改造我们发过好几期了有超级迷人的天梯还有历史遗址的巧心维护点这里回看


今天,他们又有新动作东至泰兴路,西至西康路在老静安这一片繁华而摩登的商业区坐落着上海最富盛名的“梅泰恒”商圈也有鳞次栉比的CBD高楼现代、摩登、流光溢彩、步履匆匆

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仅一路之隔的恒隆对面却有一座老建筑和很多饱经沧桑的老建筑一样

几个月前还是年久失修、墙面凋敝、无人问津的模样

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而现在经过融合历史记忆与现代工作方式的改造这座老建筑就像被施了魔法般成了一个摩登现代的联合办公空间

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位于华业小区内的这栋老建筑曾是解放前老珠江酒家的司机的聚集地

老板们在酒家吃喝玩乐司机们则把车停在一楼,然后聚在二楼抽烟

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时过境迁,这里数易其主物是人非只留下湿漉漉的地面钢筋管道裸露在外,墙面也凋敝不堪

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要知道,这可是寸土寸金的静安寺!
距离魔都的奢华地标——恒隆广场也不过百米之遥

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为了让老建筑焕发生机极富艺术气息的联合办公空间「米域」接手了此案设计师对外立面及内部动线、采光做了大刀阔斧的改造

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首先是外立面灰色水泥板极简、内敛的视觉感受极富现代感的办公空间气质扑面而来

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▲改造前

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▲改造后内部灰暗的空间格局无法满足联合办公空间自由、社交、开放的内在逻辑米域用玻璃隔断,置入通透的独立办公室、会议室令空间感受焕然一新

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▲改造前

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▲改造后-开放办公区

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▲改造后-独立办公室主入口处,一、二层被纵向打通置入了能够举办活动的公共空间藏书、路演讲座区以及公共走道的功能

可供入驻团队举办活动、休息、交流使用

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2楼作为人们必经的前台接待原先是最暗的一间仓库四周抬高、以囤放重物,承受更多的荷载

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设计师将屋顶“掀开”两处替换成玻璃板天光下来时,这里就成了空间最温暖的所在每个工作的早晨,都会感到精神一振

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曾经斑驳不堪的老墙、裸露的管道加以恰到好处的玻璃与打光摇身一变成为空间里最富特点的陈列

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与南京西路上灯红酒绿的浮华相对

这座空间更像一位冷静的智者永恒、泰然,在繁华世事中仍能泰然自若

因此我们称之为“米域·恒泰”

除了化腐朽为神奇的改造空间设计亦是匠心独具

在恒泰空间入口处米域首次使用了旋转门

设计师特别强调了线条的简约干净以避免带来传统酒店的商务感

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一进一出,多方面的使用方式非常适合举办活动展览倒是与博物馆异曲同工

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传统办公室里常见的日光灯在这里也销声匿迹我们希望办公空间从灯光上就有展示的属性这也是博物馆、美术馆的照明方式

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到了夜晚窗框外侧的灯带亮起原本单调的水泥外立面显现出光的节奏与阵列形成秩序中的惊鸿一瞥

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台阶作为米域联合办公空间的核心元素作为必经动线,创造了人与人在一起的能量木色扶手内的光带过渡了其与冷色混凝土岩板的对比冲突传递着一股严谨与内省的工匠精神

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在所有米域联合办公空间中只有恒泰使用仙人掌作为绿植装饰🌵因为除了它再没有任何植物更适合呼应空间的直线线条笔直简洁的造型,正好凸显空间的现代气质

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开放工位区域打造成一种水泥森林的效果水泥砌筑墙垛搭配铜条镶嵌工业的不羁中带着现代审美的精致

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大小不一的储物空间能够满足入驻团队不同的物料储藏需求

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电话间的柯布西耶比例人装饰纹样体现米域对人体工程学态度的严谨同时也是极好的装饰元素

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公共区、独立办公区、会议室、露台花园一应俱全符合现代工作方式的审美与功能设计

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▲公共区

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▲独立办公室

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▲会议室

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▲露台花园

经过了脱胎换骨的改造之后这个空间的活力被极大地激发了出来成为了洋气的时髦地

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Lady Festival 2017Fuckup Night 搞砸之夜……诸多有趣的活动在这里发生趣味相投的人们在这里相遇

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超优越的地理位置却不需要CBD高昂的房租现代审美、设计简约的环境氛围让中小团队也能享受媲美硅谷的办公体验

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