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这是一个为多户家庭开发、为社会环境问题提供了特有的解决方案的公寓设计。设施的巧妙再利用、水景设计、夜景等所有的紧凑城市形态给整个设计带来了积极的亮点。
  -2010专业奖评审委员会  

  项目概述:太平洋坎纳公寓作为城市住宅、花园和工业遗迹的组合是西奥克兰的一片传奇历史的再生街区。长长的空置外壳设置在混合的住宅/工业街区中,早在20世纪罐头厂就被改造为以提供运输为导向的住房,服务于奥克兰和旧金山两地。绿点评分项目特点在于使公共街道充满生气,四个“社会”花园突出了再生材料、历史文物和雨水收集系统。

这个占地2.7英亩的住宅区有163个loft单位。紧邻高速路,到奥克兰市中心只有一公里,离西奥克兰bart车站及海湾大桥都很近。是旧金山港区难得的用地。景观规划包括入口广场以及沿街景观带,还有三个楼间距花园和第四个边际花园。景观设计师为项目提供了从设计到承包,后期维护的一系列计划。同时在设计中保留历史痕迹元素,以反映当地劳动力的历史。
因为西奥克兰市从专为码头工人,搬运工人,还有仓库工人所建造建筑群中发展起来,经历过鼎盛时期以后,这里已经失去了活力。被忽略,被遗弃,摇摇欲坠。高速公路和繁多的铁路让这里变的很喧嚣。而此项目是改变地区的计划”中央车站”,30英亩中的一部分。附近的邻里将汇集超过千人的住房单位,公园,改善的街道,商业空间以及围绕中央车站改建的城市农场。附近的居民被邀请到社区会议,参与到早期决策阶段。景观建筑师在这一过程中发挥了主导作用,提供跨越几个住宅区项目的景观规划,并与人行道相连,设计袋状绿地,并创建一个统一的街道形象。

此项目有三个主要的目标:贡献美丽的社会性空间,制造人民的绿洲,唤起当地特有的社会历史感。设计将空间与人紧密联系。首先项目与街道的视觉是交叉的,避免了与世隔绝的效果,街道变成行人通道,接着处理修整街景,建立起公众形象。雕塑物及植物位置明显恰当。广场有标志性的棕榈树,绿地蔓延在街道上,点缀以树木,节奏干净明快。
在楼间绿地的处理时,对居民的隐私进行了保护。空间处理得周到细致,三个葱葱郁郁的空间还栽培了可以食用的植物。中央走道串起各组空间,并离开建筑一段距离,为进入建筑的私人花园留出空间,并保护用户隐私。食用植物的栽培,会突出人们对大自然的风雨的关注以及运用。
每一个庭院的设计和材料都是有所区别的,为人们提供丰富多彩的体验。在餐厅庭院可以在凉棚下享受荫凉,座椅也是定制的,非常舒适。棕榈延伸进楼宇空处,石板路引导人们前行,雨水从屋顶收集进卵石槽,在通过玻璃槽流至到附近河流的补给含水层中。晚上玻璃槽被照亮,非常漂亮。
起居室庭院的重点是明亮的色调还有定制的矮桌,以及非常适合交谈还有休息的U型椅子,灌木,蕨类植物,棕榈树,创造出了葱郁的热带效果。
在 Lew Hing 院子,木桥“漂浮”在耐荫的花草上面。瘦高的石灰岩醒目的点缀在浮桥两侧。
格罗夫花园有一条透水的风化花岗岩路径。香蕉,柑橘,灌木,地被,小树林,一同形成一个丰富的景观纹理。装在金属器皿里的竹子创造出一幅私人生活画面。

景观设计师重新利用原址上的一些器械,让他们焕发出新生,有铸铁机轮,发动机,齿轮,开关。在回收废弃玻璃,增加里十分毛元素。从手工制作的FSC认证的木材,水泥,钢材,玻璃等等材料,景观设计师都运用自如。
在环境管理上,巧妙的结合雨水管理,并用再生水进行灌溉。很好的利用废弃材料和再生材料,而不是将他们送到垃圾填埋场,解决了废物管理等更大的社会类型,同时展示出了当地劳动力丰富的历史。

在设计的初期,景观设计师和建筑师通力合作,对新的住宅区开发和废弃工业场地的改造之间,找到了一个可持续性的原则。景观设计师与顾问团队,总承包商等等也进行了完美的合作。

1 总平,点击我看高清大图。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第1张图片



2 场地关系
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第2张图片



3 西奥克兰,场地原始状态。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第3张图片



4 入口广场和庭院广场的呼应。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第4张图片



5 餐厅庭院,棕榈树下开着蕨类植物的花,杜鹃花,还有芬芳的茉莉花。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第5张图片



6 景观小品。道路两侧的雨水收集槽充满了回收的玻璃。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第6张图片



7 客厅庭院,热带树,蕨类植物,日本海葵等植物在这里茁壮的生长。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第7张图片



8 庭院中央混凝土U型凳,是一个交流区域。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第8张图片



9  Lew Hing院子。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第9张图片



10  Lew Hing院子里的石灰岩立石标志。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第10张图片



11 竹林在视觉上起到一定的单元隔离作用。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第11张图片



12 这里植物茂密,有香蕉,芦苇,莎草,葡萄等职务。透水的黄金色花岗岩碎砾石道路制造出不一般触觉的体验。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第12张图片



13 将废弃的器械作为新的工业雕塑。放在西侧入口。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第13张图片



14 以前的开关面板安装在建筑外表面,上面还有粉笔标记,这是展现历史的一种方法。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第14张图片



15 雨水渗透“河”中的玻璃,在晚上发光时的效果。
太平洋坎纳公寓Pacific Cannery Lofts第15张图片


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