日前，佛山市多部门联合发文，要求活化市内30个古村落，并在2016年底前实现古村落“传承岭南文化、古村旅游兴旺”的目标，顺德的杏坛逢简村、杏坛马东村、北滘碧江村、北滘林头社区、乐从沙滘村、勒流龙眼村、均安鹤峰社区的豸浦村和上村、沙头社区八个村名列其中。

       “活化”的概念并不新鲜，但面对大量古建筑破败失修，村民改善生活需求与古建筑保护的矛盾、以及资金匮乏的困境，“活化”之路该如何走，却并未有明确方向。


勒流龙眼村：投入过亿元升级改造，打造幸福宜居示范村

       得名于“龙眼点睛”的勒流龙眼村，有着深厚的龙舟文化。今年上半年，顺德区发展规划和统计局专门组织编制了《顺德龙眼村示范村建设规划》，希望通过对该村未来的建设作出统筹安排，打造幸福宜居的示范村。根据该建设规划，该村将以古村休闲乐活区、现代产业提升区、水田农业风光区、健康新型居住区和生态网络带五部分构成。

       该村的升级改造方案总投资接近1.6亿元。而在第一期升级改造中，已经投入2800万元，主要用于公园建设、河涌治理等。此外，为了整治河涌，另有专项资金3000万元，用于建设农村污水收集站建设，改善龙眼村的河涌水质状况。


均安豸浦村、上村沙头社区：散落古建筑求救助，大宗祠裂痕仍难修

       在顺德将要“活化”的八个古村落中，均安占到两个，鹤峰社区（包括豸浦村和上村）以及沙头社区均榜上有名。在这些村落中，散落着清代牌坊、康公古庙、冰玉堂、黄公祠、李小龙祖居、清代探花李文田祠堂等等古建筑。

       沙头社区相关负责人说：“今年年初，黄氏大宗祠出现裂缝，我们也向区府申请了资金修缮，但到现在还没有批。”

       据鹤峰社区国土办公室相关工作人员介绍，均安现存的古建筑要么是华侨移民后的故居、要么是宗祠，而且都散落于社区各处。对于大多数居民而言，出于改善居住环境的需求，旧居大多被拆除重建，因此，要“活化”整个古村落或有一定难度。


北滘碧江村、林头社区：现代建筑“乱入”古村，改善与保护出现矛盾

       走进碧江古村,不难发现，古建筑被一旁数量众多的新修建筑隔断了彼此联系，孤零零地散落各处。现代化建筑与传统街区的古朴气质颇显不搭。

       从2005年被评为“中国历史文化名村”到现在已有10年，但碧江村对古村落的保护仍处在维修、完善祠堂阶段。记者了解到，目前碧江村内12间属于历史文物的祠堂已经基本修缮完整，而明代的五间祠堂正在进行二期维修。

       碧江社区居委会有关负责人说，由于没有对古村落进行有效的开发，长年来对古建筑原貌的保护已经与村民自身的需求产生了冲突。比如，对属于私有产权的民居，有关部门制定了详细的控规，要求业主的修缮、改貌须同古村落的风格保持一致。

       10年来，社区居委会的保护工作仅限对古建筑的修复和完善。出于改善生活而修建的新楼，也让各方的努力大打折扣，这也是居委会遇到的最大尴尬。

       在佛山此次的方案中，对古村落的活化升级，是要在对古村落历史文化风貌保持的基础上，活化利用特色文化资源，还原乡俗生活，活化乡村“非物质”的传统文化；保护传统建筑，逐步整治与传统风貌不协调的建筑，以实现“传承岭南文化、古村旅游兴旺”的目标。

       另外，每个入围的古村落将获得50万元的奖励。

       沙头社区相关负责人表示，古村落的保护和活化首先应该对村居古建筑、古文物进行摸底，并进行统一保护。然而，古建筑目前多数都是申请一个保护一个，而且投资都是一次性的。另据记者了解，很多村落的旅游开发都是由外包公司独立运营的，因此居民的热情不高。

       碧江社区相关负责人认为，开发与保护并行是一个不错的选择。开发后转化出来的实在利益，能促使居民主动保护村居风貌，有效地解决了当下居委会所描绘的美好蓝图与居民现实需求的矛盾；另一方面，在社会资金的引入上，政府还需给予相适应的指引和优惠。

       由于资金不够，碧江社区居委会这几年也下了大工夫向外寻找有实力的企业来投资开发，可这些企业在看过项目后却不敢接手。“可能由于古村落开发的盘子大，所需的资金多，开发牵扯的部门太多再加上缺少古村落开发成功样本的借鉴，不少企业打了退堂鼓。”该负责人表示，这需要政策在更高层面上给予支持，让村居、企业有通道、有力量在社会上进行融资。


来源：广州日报