项目介绍                           
业主：北京世纪兴业房地产开发有限公司
Client: SHIJIXINGYE Real Estate Co. Ltd., Beijing
设计/竣工：Design/Completion: 2002/2004
建筑师：林世彤 卢端敏 谢立 梁小娟
Architects: Shitong LIN   Duanmin LU   Li XIE   Xiaojuan LIAN
博雅西园位于海淀区农大南路，是为中关村地区高级知识分子量身订造的人文社区。
小区座落于圆明园北、百旺山东，由二十栋多层板楼组成。所有楼座均正南正北，力争最好的采光通风，并在边单元做局部错位处理，丰富庭院空间变化。建筑分东西两组，与位于中轴线上的圆形会所共同围合成南北通长的中心园林。
所有户型都是一梯两户带电梯的南北通透房型。中心园林两侧的边单元户型把起居厅朝向景观，充分发挥景观价值。顶部做收退处理，形成带屋顶花园的二居户型。
建筑立面采用现代简洁的设计手法，运用简单的纯建筑元素表达建筑内涵。玻璃、檐板的精细光泽与实墙的毛面质感形成对比，丰富的楼体变化与和谐雅致的色彩形成对比，展现建筑内敛而不失丰富，大度而不乏细腻的个性。建筑造型注重多维立体效果而非某个立面的修饰，使各面都拥有良好的景观，采光等物理条件。整个小区中心通过各建筑平面造型的错落，打造出风格统一而空间变化丰富的天际线，结合自然风格的园林景观，营造出现代、精致、清雅，具有艺术气质的新型社区。
经济技术指标
占地面积       114,800平方米
Site Area       114,800 Square Meter
建筑面积       200,000平方米
Gross Floor area   200,000 Square Meter
容 积 率       1.59
Plot Ratio      1.59
绿 化 率       42%
Green Coverage  42%
使 用 率       80%以上
Usage       Above80%
总 户 数       1187户
Total Units      1187