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本帖最后由 专筑建筑 于 2013-6-3 10:05 编辑

北京鹿港嘉苑第1张图片

北京鹿港嘉苑第2张图片
设计师:林世彤 卢端敏 谢立 梁小娟
设计单位:CDG国际设计机构
位置:中国 北京
业主:北京嘉轩房地产有限公司
Client: JIAXUAN Real Estate Co. Ltd., Beijing
设计/竣工: Design/Completion: 2002/2007
建筑师:林世彤 卢端敏 谢立 梁小娟
Architects: Shitong LIN Duanmin LU Li XIE Xiaojuan LIANG
鹿港嘉苑位于北京市朝阳区南湖渠路,小区东侧紧邻南湖公园,南侧为四环路及四环绿化带,用地呈三角状。工程占地63334平方米,规划为高层住宅,北端设写字楼及公寓。
小区地理位置优越,交通非常便利,南侧为城市绿化带,东西两侧为公园,
本工程用地分为两部分,北端用地布置两栋写字楼,两建筑物实体分开,但采用隔层的镂空平台相连接,既满足功能需要,同时总体造形也更具整体感。
工程中南部为住宅区,根据用地为三角状的特点,总体划分为两种形式,东部南部紧邻南湖公园及绿化带,布置为户户相错,户户接景的折形板楼格局,既满足每户正南向的要求,又均可享受到东侧南湖公园的景观,最大限度营造景观住宅的特色。西侧沿城市干道-望京外环路布置为板塔式住宅,底层为商业。小区中心布置圆形休闲广场与绿化景观相结合的中心绿地,使周边建筑有机结合在一起,有续而动感。中心绿地通过绿化走廊与各宅间绿地相连,整个绿化焕然一片,相互辉映,景借景、路相通,社区环境更为宽敞,舒适。
南侧主入口向小区内凹进,形成半园形小广场,由花坛、水池花岗岩铺地塑造出小区形象,小区内部以楼间绿化广场为核心的两条绿化通廊穿插着水系为主线,组织起各景观景点及宅间绿地,明珠彩带串起温馨的家园,使人脱离了城市喧哗。喷泉水池赋予灵气,玻璃柱廊飘着透亮。圆弧型道路环绕,创造出活泼有序的内部环境空间,整体性和向心感更加鲜明。宅间绿地以精致的园林式设计为主,配以活动器械,圆桌长凳,分别是晨练、散步、游戏的场所。宅间绿地同时也是开放的,与绿化通廊融成一体,加强了视觉效果,是中心绿化的延伸和放大。
本工程户型设计以面积中等的居室为主,服务对象是城市的中产阶层,面积约65--300平方米左右,户型适中。户型内部动静分区,每户均保证有完整的起居厅。斜错正南向板式住宅主卧室南端多为弧形阳光室设计。
建筑立面风格简洁、明快。对体形元素以整体逻辑进行组织,打破了一般单元住宅的组合模式,使原本重复的视觉单元整合为有机的整体。住宅阳台板,顶层横竖混凝土构件叠错起伏,使建筑富有层次感,落地阳台、玻璃及外飘窗,散发着现代气息。
技术经济指标:
规划总建设用地面积: 63334.5平方米
Site area: 63334.5 m2
总建筑面积: 253743.1平方米(其中地上:190003.5平方米)
Gross floor area        : 253743.1 m2(above ground area: 190,003.5 m2)
容积率 3.0 绿化率: 30.0%
Plot ratio 3.0 Green coverage 30.0%

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