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来源:中国BIM门户论坛; 作者:bao5036; 发布时间:2012-09-06
按照前期计划, 针对REVIT对公司的发展作用进行了项目测试,通过对泰和样板房和香格里拉样板房进行了测试,现做简略汇报。6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com
1.预决算部分6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

对工程项目而言,预算超支现象非常普遍,有2/3的项目竣工决算超过预算标准,很大一部分原因由于造价工程师缺乏充分的时间来精确计算工程量,而工程量的的计算时间在造价计算中占到了50%~80%,而应用BIM来进行计量的方法可节约90%的时间,误差也控制在1%之内。通过对泰和样板房的工程量计算数据,在与传统算量方法比较后得出这一数据是客观的。利用BIM造价是一个循序渐进,由浅入深的过程的,随着对其性能的不断深入了解和应用熟练程度的增加,最后将完成施工过程中对造价预算的动态控制,以达到效益最大化。6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

2.施工部分6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

BIM(建筑信息模型)是以“模型”为基本作业单位,对其赋予意义,完成项目从设计到施过程动态管理和控制。其模型化的优势在于能够在项目施工伊始,就可以通过模型直观的得到一个直观的印象,简而言之就是将“预控理论”通过模型表达出来,前期对可能出现的碰撞等问题进行排查(如过梁,过墙等),获得材料损耗的最优化方案。将可能出现的问题在工程前期解决掉。6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

3.设计部分6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

BIM不是一个割裂的孤独的3D模型,它是一个复杂的多细胞动物,设计师在设计过程中可以应用很多软件和方法,针对现有的设计工具而言,在设计初期设计师往往采用CAD或手绘方式进行大的空间布置,然后通过3DMAX等成像软件进行一个效果图的渲染,在方案确定后,到施工图设计师方面进行后期的施工图绘制。这就导致了大量的“无用功”的产生。BIM系统就是将这一系列工作整合起来,将前期夫人设计发生在模型当中,进行空间的划分,可以直观的感受整个空间的比例尺度和色彩关系,出来的模型将可以直接导到效果图设计师那里,效果图设计师省却了建模这一工作,赋予材质和灯光后可以直接进行渲染。施工图设计师也可以从这一模型中进行施工图的绘制(在泰和样板房中已进行了测试)。其同步性保证在方案修改时可以更加便捷的进行施工图的修改。6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

* 该系列软件(CAD,3D,REVIT)均为欧特克公司研发拥有,因此可以很方便的进行相互间的转化。6YK中国BIM门户 - ChinaBIM.com

整体来观察会发现,从后往前,从设计到施工到决算,都是基于这一平台完成的,通过各个部门的设计师和工程师的信息交换,达到工作效率和效益的最优化。研究证实可为甲方业主节省比传统建设模式至少5% 的不可预见款。在于客户的谈判中也必将极大的增加我司的竞争力。

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 匿名

  • 村支书
  • 2013.01.28 10:22
    • 0
    没有了...
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