南沙自贸区作为广州城市副中心，正处于粤港澳大湾区的中心位置，随着半小时交通圈逐步建立，它将成为联动湾区11城的核心枢纽。而明珠湾正是南沙自贸区中唯一的金融服务区块，将成为珠江口湾区对标国际的中央商务核心区。Aedas受业主委托，在明珠湾商务办公区——灵山岛岛尖的门户区域，打造一座地标性高端办公商务综合体。


项目位于大湾区中心位置的南沙自贸区——连接核心城市的重要枢纽地段

项目位于南沙区灵山岛尖东端，三面临水，具有超270度观景面，与南沙区政府隔江远眺，可通过凤凰大道、广澳高速等通往市中心及深圳，并与未来规划地铁相连。但地块面积有限，设计需在充分利用景观条件的同时，整合内部空间，打造出兼具灵活性、独立性且彼此连接的商务综合体，并符合地块高端定位的门户形象。

“不是只有繁复才能凸显重要，对于这里独特的山江海格局，我想自然的几何之美将是绝佳的回应。” Aedas全球设计董事韦业启（Ken Wai）在极简的建筑轮廓中，通过多重几何黄金比搭配细节的雕琢，构建出简而不凡的独特建筑形态，将自然环境、建筑和时间无缝串联。


项目三面邻水，是灵山岛尖东端的门户形象


01
灵山之翼


项目地块项目俯瞰图 

设计以“灵山之翼“为概念，两座双子塔由空中连廊彼此连接，在精心调整的高度与比例之间，达成完美的黄金分割，以犹如双翼展翅之姿俯冲海面，形成极具张力与几何美的建筑轮廓，并通过弧线形连桥与南侧的双子塔联通，一同构建出昌盛腾飞的建筑姿态，寓意着城市的锐意进取。
   

项目概念图


最初概念手稿
                                                       
裙楼体量呼应城市规划的几何形态，并以弧线形连桥映照东侧圆形湖面，连接南北地块，巧妙融合周边山-江-海自然格局。建筑群整体从南往北逐渐升高，在起伏有致中逐渐从海面延伸至天际，让建筑成为三江汇流处的视觉中心，构建出入海通达、强劲磅礴的城市新门户。


从灵山岛东岛尖至中部的天际线分析


灵山岛东岛尖的全新天际线


02
城市客厅


夜幕中的塔冠

设计从就地取形，以海浪为蓝本，借用它富有韵律变化万千的线条构造建筑立面，体现灵山之泉的意象。通过羽翼化层叠处理，将幕墙玻璃向内倾斜约10%，如同羽毛层叠般的塔楼幕墙效果，营造出如同“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”的磅礴之势，与灵山之翼的设计概念彼此呼应，构建出与大海的自然连接。

幕墙去除竖向铝板的阻挡，横明竖隐间避免了室内灯光的反射，同时最大程度减少了对景观面的阻挡，达到最丰富辽阔的视觉体验，让建筑与自然融为一体。 
      



从垂直幕墙改为倾斜幕墙，将视野最大化并防止灯光反射


羽翼化层叠处理的玻璃幕墙形成磅礴之势

融入自然只是开始。设计通过空中连廊将北侧的双子塔彼此连接，将其打造成为南沙的城市会客厅。绿色景观和艺术展览营造出雅致环境，连续的大面积玻璃幕墙，构建出270度的极致观景空间，可无界触摸饱览三江入海，将成为湾区的城市新封面。


270°极致观景空间形成南沙城市会客厅

同时，为遵从总师对灵山岛尖的重要位置建筑需重视第五立面的要求，设计结合塔冠内收结构，打造了四周高中心低的遮罩，形成水流向内而下，寓意着四水归堂，福财内聚。


如同羽毛层叠般的塔楼幕墙效果


03
人居尺度的滨海奢邸


明珠湾区的城市名片和人居标杆

建筑是场地与人之间关联的媒介，设计在有限的地块面积中，充分考虑人居尺度。

基于通达性及动线规划考量，设计将地块一分为二，以贯穿东西的道路提升地块可达性，并实现不同目的地人群的车辆分流，并以跨越南北的空中连桥，将塔楼彼此连接，并实现人车分离。四座塔楼采用对角线式布局，分置于地块南北，并调整塔楼朝向角度，避免对视的同时最大限度将自然景观引入室内。


项目布局


夜幕中的南沙滨海花园十二期

北地块双子塔为办公写字楼，南地块的为公寓住宅。设计整体采用“核心筒+边柱”的形式，以灵活可调节的空间布局，适应未来不同规模团队的办公使用需求；并在住宅空间打造270度超大阳台，尽享江海景色，以如同“天海之上，踏浪归家”的居住体验，引领CBD的全新生活美学。


业态分布示意图


270度超大阳台，打破室内外空间界限，营造宜人的空间尺度


270度超大阳台，打破室内外空间界限，营造宜人的空间尺度


超大玻璃幕墙，将阳光引入室内泳池，以城市自然美景模糊室内外界限

面对有限的地块面积，设计以最大化的公共空间和自然景观，利用屋顶和连廊空间，构建绿色空中花园，赋予建筑内生的开放性，以尺度宜人的舒适环境，增强人与建筑的连接，回应周边的自然格局。设计围绕塔楼打造了多个广场景观节点，并利用转角开放空间和骑楼遮风挡雨的通廊，为使用者提供了休息活动场所。


丰富的自然景观以绿意营造出亲人的尺度空间

“建筑是时间的艺术，而地标建筑与时间之上。在时间维度必将是见证南沙发展与变迁，成为明珠湾区的城市名片和人居标杆。”韦业启如是说。

*室内及售楼处非Aedas设计

项目：南沙滨海花园十二期
位置：中国广州
设计及项目建筑师：Aedas
业主：广州越秀集团
建筑面积：217,257.81平方米
竣工年份：2021年
Aedas主要设计人：韦业启（Ken Wai），全球设计董事


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