“杜鹃花开春已阑，归向陵阳钓鱼晚”，诗中令李白向往的归处陵阳即是“九华山下”项目用地所在。

项目位于安徽省池州市陵阳镇礼山下，地处“两山一湖”（黄山、九华山、太平湖）核心区，“大黄山”国际休闲度假地以及九华山旅游风景区的交汇点。整体功能定位为集旅游度假、文化体验、生态农业、健康养生为主要功能的农旅文养度假目的地，世界级治愈系永续田园社区。




⌖ 九华山下项目区位及整体用地规划

“九华山下”项目总占地面积约6.5平方公里，包含了林地7000多亩和农田3000多亩，本案用地共140亩，是项目的启动片区。这里只有一条小路穿村而过，一端连接陵阳镇，一端连接山间的徽州古道。项目傍山而建，山中林木滴翠、溪流潺潺，风景四时变幻不同。






⌖ 九华山下项目场地实景

山下与项目用地偎依有古村，据史料记载，古村初次形成于西晋永嘉年间，为当时衣冠南渡的世家大族至此处时，因风景绝美周边安稳，驻留而建。






⌖ 九华山下古村风貌

场地郁郁葱葱、气韵生动，完全被田园诗意和馥郁人文所包裹，仿佛一个遗世独立的“乌托邦”。

在中国传统文化中，山居的属性跟内心、精神有关，本身是偏安静的，这种文化属性跟海居迥然不同。让140亩的田园聚落融合皖南传统诗意生活与现代文明，既能和谐的融于山林环境，又能延续在地文脉并成为独特现代山居生活的体验场所，是本案设计的出发点。在此基础上，ZWA卓时水石提出了四项设计策略：


01/
随山就势的适地性空间规划

项目用地分为东西两个地块，用地面积共94962平方米。建设用地周边主要为基本农田和林业用地。

东区场地现状地势呈北高南低的态势，场地内三分之二的土地海拔在180 米以下，场地最高点约为206.44米，南北向高差为40米左右，陡坡区的坡度为20-40度；西区场地现状地势呈西北高东南低的态势，场地南北向总高差为45米。




场地条件分析  

我们希望尽可能减少对地形的开挖和对现有地形地貌的破坏，保护利用场地里原有的山体溪流景观，并尽量保留场地内的特色乔木，因此在总体规划上需要对每栋建筑和地形进行因地制宜的精细化设计，使建筑与自然更为有机地融合。


⌖ 山居聚落鸟瞰效果图

在此基础上，进一步塑造疏密有致的空间秩序，注重原生态自然空间在场地内的渗透、室外开敞空间的景观营造，并充分利用坡地优势，实现景观界面最大化。


⌖ 聚落与自然环境


⌖ 建筑与组团绿化效果模拟


02/
化整为零的聚落式组团布局

在顺应山势的前提下，为了使建筑更好地与山地环境相融，总体规划采用了化整为零——“大聚落、小组团”的布局方式。

景观体系以原生态的空间渗透为主，并在组团之间结合原有的山地泄洪通道保留景观视觉通廊，通廊与场地周边的山地景观相互渗透，进一步形成山谷风貌景观带、山间风貌景观带以及田园风貌景观等多层次景观。


⌖ 大聚落、小组团的山地整体布局

项目在建筑肌理上，通过不同面积段产品的有机组合，产生更加随机的聚落感，通过小组团的方式处理建筑与环境的关系，使各组团灵活嵌入地形，与环境共融。同时在单体上通过建筑形体设计来区分建筑与环境之间“显”和“隐”的关系，使建筑在环境中呈现半隐半显的效果。各组团根据所在地形和建筑选型、细部处理的不同，体现不同的标识性和组团特色。


⌖ 典型缓坡组团手绘草图


⌖ 典型缓坡组团空间布局

组团根据场地坡度的不同分为陡坡组团和缓坡组团两类。陡坡组团根据地形等高线建筑因山就势布置，能带来更好的山地景观视野；缓坡组团则呈现更强的村落式空间特色，强调在传统尺度街巷空间中的漫游式体验。


⌖ 典型缓坡组团模型效果


⌖ 典型陡坡组团模型效果


03/
凝情取象的传统聚落空间延续

在项目里，尤其在地形坡度不大的低区，我们希望能延续在地传统聚落的空间特征，如街巷空间、在地聚落的特色节点空间等。






传统村落特征分类

比如皖南传统村落的道路呈现自然曲折的形态，其巧妙的处理手法即使在狭窄的街巷中仍能塑造出宜人的空间体验，街巷交叉口会尽量避免出现“十”字，均有不同程度的错位，有些则扩大为风车状的小广场。


⌖ 路径仪式感：错落有致、变化丰富的街巷空间

本案延续了这些在地文脉特征，营造与传统街道尺度相近的街道空间，并融入村落常见元素古树、院墙等打造特色节点空间。


⌖ 街巷空间局部放大或错位拼接，形成节点空间

构建“公共性—半公共性—私密性空间”的多层级空间结构，由公共性最强的广场空间，过渡到半开放半私密的街巷空间，再过渡到私密性较强的单体院落。


⌖ 典型缓坡组团内部街巷空间


04/
「九华山下 生活之上」的生活场境营造

除古村以及附近已经建成的拾院酒店、会议中心、陵阳博物馆等作为项目周边配套外，本项目还形成了地块内部的公区体系，兼顾集中式布局便捷高效和散点式布局与自然融合度更高、且各个功能区可独立运营的特点，采用“集中+散点式”布局的公区体系。


⌖ 公区布局示意

村民中心作为集中公区，设置了村民食堂、多功能厅等配套功能，满足商务、展陈和休闲娱乐的多种使用场景转换；散点式公区作为“驿站”散布在各个组团，承担组团内部的不同配套功能。

在建筑设计上，尝试延续皖南在地化的建筑文化融合现代设计语言，在满足基本使用功能的同时，为使用者提供高品质的精神和空间体验。




⌖ 村民中心模型效果图

在户型设计上，继承皖南传统村落田园诗意的精神内核，尝试为使用者充分体验现代山居生活方式提供诗意的环境条件。

项目户型有65-180平方米多个面积段产品，均采用前庭后院的布局方式，打造“宅中有园，园中有屋，屋中有院，园中有树”的具有温暖情感和人文情怀的品质生活空间。


⌖ 户型设计手绘草图








建筑单体设计

在前庭后院的布局方式下，同时充分考虑后续空间使用场景，注重室内不同功能空间与周边山地自然景观、不同层次的庭院和天井景观的借景与融合，拉近人与自然的距离，从而进一步传递与自然共生的生活理念。






⌖ 典型生活场景示意

九华山下山居聚落项目目前已在紧锣密鼓地实施中。"人闲桂花落，夜静春山空。月出惊山鸟，时鸣春涧中"，山居聚落体现了一种诗意栖居的生活方式和澄怀味象的精神追求。在这里，通过对地域文化的回溯来链接国际化，通过对传统文化的回应来致敬现代文明。

在九华山下这片独特的自然基底和文化氤氲中，以与环境共生的方式融合传统和现代生活方式，并重构人与人之间的美好关系，打造理想的梦中家园，是ZWA卓时水石回归初心、以设计传达生活理念的又一实践探索。


项目名称丨九华山下山居聚落
项目地点丨安徽池州
业主单位丨安徽礼山旅游开发有限公司
建筑面积丨30033㎡
建成时间丨2023年
建筑设计丨ZWA卓时水石
设计指导丨李剑波
设计团队丨辛磊、邵馨阅、何丹、韩则阳、宋婉君、唐兴杰、丁东月
照片摄影丨E-ar Studio
特别致谢丨夏朋、王绮红


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