京东方成都创新中心一期 ©FTA

京东方（成都）创新中心坐落于成都高新区，FTA助力企业发展，提供一体化的产业创新场所设计服务，以地缘文化和BOE企业精神为基础，打造重功能、强生态、灵活性高的“生态科技岛”。项目分三期建设，目前一期结构已经封顶。

项目西邻城市主干道南北大道，总用地面积近约223亩。整体规划以山环水抱之势，叠合成低密度的科技绿岛，为区域物联网产业轴心聚集上下游及关联产业、创新和服务资源，依托BOE全球领先的半导体显示及物联网创新能力，整合内外部资源，构建集技术开发、成果转化、营销展示、人才交流、产业孵化于一体的多维生态。

项目希望打造“产业共生”生态新模式，成为地缘文化新名片。




强塑地缘文化地标

先启落成的一期位于整体项目的西南方位，总建筑面积约为5.6万m2。建筑由三个相对独立的叠院组团构成，将大体量化整为零，空间形态更灵活。


设计生成过程 ©FTA

空间形式则糅合成都地域文化特色，以成都民居院落为基础，围合形成成都之“院”, 涵盖研发、生产、生活配套等功能空间，成为BOE（京东方）创新之“源”。




空间形态—成都之“院”，科技之“谷” ©FTA

建筑立面选取成都地域特色的“竹”元素塑造具有韵律感的弧面形态，不同的竹节组合更似拉满的风帆，赋予了BOE（京东方）未来创新事业扬帆起航，节节高升的美好祝愿。


“竹与航”立面——竹节汇集成航行中的“帆”的概念 © FTA


建筑立面细节 ©FTA




高适应性产品满足全产业链需求

作为城市创新区引领者，FTA基于客户需求，为企业打造专属空间。在对BOE（京东方）内部各需求部门展开详细调研后，为满足全产业链功能需求，在三组叠院空间整体置入多种功能空间。以模块化的空间为基准，通过合理的柱网规划，灵活配置功能空间，打造高适应性产品，以应对产业未来创新发展与使用场景不确定性。

不同于传统生产制造空间，高适应性产品凭借功能弹性、高效率性、流线合理性、生态创新性四大特性适应多种空间需求。

层高配置优先使用功能，结合10.5x8.7m的大柱跨为全产业链企业、职能部门提供可分可合的柔性可变空间，实现研发办公、生产中试等多重使用模式灵活切换。由于产业空间存在相应工艺和流程的需求，设计通过分布合理的立体流线规划来满足人货分离，使得研发、生产两相宜。

场地东南广场衔接智能协作综合平台与生态食堂，半开放式的空间设计既强化从园区其它位置到共享设施的联动性，又打开了景观视野，保留了足够的自然光线与室外风景，让产业园区更具人文关怀。


开敞的生态广场，形成与城市友好的“柔性边界”  ©FTA

前厅空间既为休憩空间，也可作为展示、活动空间，为关联企业宣传展示、增进产业上下游交流提供支持。双层食堂就餐区可达700m2，不仅是餐厅，也是柔性产研环境的重要组成部分，为员工提供了必要的社交空间。




打造生态和谐的科技绿谷

“科技创新”与“绿色生态”相结合的产业环境设计是本项目的亮点。FTA充分考虑当地的气候条件，环绕建筑四周布置生态广场与水景，与凝聚创新氛围的科创时光轴带共同形成宜人的室外空间；部分建筑采用首层架空的格局，为内庭带来通风及采光，在降低能耗的同时，为产研人员创造出安静私密的休憩环境；回环的“院”形成跌落的阳台，让员工在工作之余，可以随时走出房间，感受自然绿意。


多层级庭院内部通风分析 ©FTA




内部庭院底层架空，营造舒适宜人的活动空间 ©FTA

此外，大面积层叠式的绿化屋顶设计不仅改善作为建筑“第五立面”的感官视觉，同时屋顶植被可以有效地调节微气候，降低顶层室内空间气温调节的能耗，为创新中心提供生态和谐的研发环境。

随着高新制造业迈向工业5.0时代，研发和生产过程中的弹性和灵活性成为产业转型升级绕不开的命题。FTA在京东方（成都）创新中心的设计中，为行业头部企业提供可持续、以人为本且富有韧性的“柔性”工业空间新形态，也从与城市友好、产业互联、企业创新、绿色低碳等多维度提供一体化设计策略。


一期封顶现场照片 ©FTA

项目信息

项目名称：京东方（成都）创新中心
项目地址：成都高新区
一期总建筑面积: 7.8万m2
一期地上建筑面积：5.6万m2
容积率：1.14
一期开工时间：2022年
业主：BOE（京东方）
方案设计单位：FTA


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