科创办公  
海康威视总部（三期）

海康威视作为国内最大的综合监控产品供应商，核心产品全球占有率排名第一。海康威视总部（三期）位于杭州滨江区核心区，包含研发办公、展示、测试等功能。在致力于打造弹性化功能空间和与自然生态互融互通之余，我们也希望建构园区与城市的对话关系，使其服务于区域产业结构的升级和优化，激发更具公共关怀的城市理念。


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01
塑造开放创新的精神内核


▲总平面图


▲入口绿地展示

园区整体布局通过北侧主楼、东侧展示中心及西侧测试中心三面围合，形成内部核心景观空间。北面主楼转折的形体处理方式一方面消解了建筑带来的压迫感，另一方面也顺应整体布局东西对称之势，对轴线进行延申。主楼取义海洋元素，运用折板玻璃打造具有韵律感的起伏波浪，凸显海康威视胸怀宽广、敢于创新的海洋精神。


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02
打造弹性优质的空间布局


▲主楼立面展示


▲电梯厅展示

主楼平面采用主核心筒居中的布局模式，为办公空间提供了良好的采光与优质的景观视野；同时可分可和的弹性布局也更好地适应了科技型企业研发团队的Team+Group模式。


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03
植入互联互通的休憩连廊


▲连廊与水系相结合


▲连廊休闲区

园区办公、服务配套、展示测试等功能通过无风雨连廊进行串联，流线清晰、联系便捷；同时无风雨连廊也为使用者提供了无风雨观赏中央景观的多维视角及舒适、优质的休憩空间。


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04
书写“海”与“石”的浪漫诗篇


▲遮板玻璃细节展示


▲遮板玻璃细节展示


▲“磐石”形态会展中心

场地西侧的会展中心犹如置于中央景观的一组“磐石”，与自然形成有机对话；其通体使用的钛锌板金属幕墙又为园区增添了科技感与未来感。主楼的蓝色“波浪”与金属“磐石”交相呼应，书写了“海”与“石”的浪漫诗篇。


▲主楼锯齿态幕墙


▲波浪形态入口大厅

折板、锯齿形态幕墙一方面柔化了建筑转角，形成与城市更为友好的界面关系；另一方面也为内部空间提供了更为优质的朝向与更广阔的视野。

结构设计上结合建筑平面功能与立面目标，通过多轮计算，优化上下层刚度比，调整核心筒与框架柱的大小，经济布置周边框柱与框梁，很好实现了整体方案的空间构思。两层地下室，采用无梁楼盖体系以尽量降低层高。

设备技术方面，G楼二、三层为测试中心，需全年供冷，采用风冷冷水机组；H楼一、二、三、四层需全天24小时运行，采用独立的风冷热泵机组。以绿色环保节能的原则，食堂热水采用空气源等可再生资源供应。空调冷却水循环使用达到节水要求。变电所选用节能变压器，设置低压无功补偿；按经济电流密度合理选择线路线径；负荷线路尽量短；变电所设置微机保护和能耗计量系统，并预留远程监控接口。


▲园区沿街展示

海康威视总部（三期）在为园区使用者提供高效办公环境与优质景观空间的同时，也分别从空间布局、建筑界面等方面柔化园区界面，实现园区与城市的有机融合。通过立面与材质的精细考量，达到“观”与“用”的平衡，在提升办公空间舒适度的同时，海康威视的企业精神得以延续、传承。


社会关注及奖项


▲荣誉展示

海康威视总部（三期）正式投入使用后，且于2021年浙江省勘察设计行业优秀勘察设计综合类二等奖及2020年机械工业优秀勘察设计奖二等奖


▲整体鸟瞰展示

项目在投入使用后，与西侧海康二期共同组成了海康威视的全球研发中心。海康威视作为一家专注技术创新的科技龙头企业，其一直致力于将物联感知、人工智能、大数据技术服务于千行百业，引领智能物联新未来。

公司有幸参与园区建设，助力我国智能物料发展，深感荣幸与责任，未来我们也将持续前行，铸造行业精品、积极投身城市建设、助力行业发展！


项目信息：

项目地点：杭州市滨江区
业主单位：杭州海康威视数字技术股份有限公司
总用地面积：55481㎡
总建筑面积：246145.05㎡
设计年份：2014年11月
建成年份：2018年1月
方案主创：郭晔 王记成
建筑设计：吴皓 秦秀娟 张曦予 查斌 李佳智
结构设计：高尚锋 方小军 端木雪峰 崔文清
电气设计：徐爱军 涂有霞 应铭 周涛
暖通设计：林鑫 何君 丁正辽
给排水设计：陶丽娟 周展浩
智能化设计：王蕾 朱志刚
景观设计：杭州潘天寿环境艺术设计有限公司
幕墙设计：中山盛兴股份有限公司
勘察设计：浙江省地矿勘察院
施工单位：浙江省一建建设集团有限公司 歌山建设集团有限公司


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