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VA主创设计师:
张百乐,辛磊,高云鹏,姚乃文
1、青岛中德生态园总体规划,旨在2020年前完成110万方总建筑面积的具有国际化示范意义的高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区。

那些年,那些流产的方案之二:C2核心商务区 | VA STUDIO第1张图片


2、C2组团作为核心商务区,将引进德国重点产业项目,帮助本土产业结构升级。控规关键词:生态,德国情节,体现欧洲现代最高规划标准。–!

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3、德国总理访华期间,去了趟上海东滩,赞扬了下崇明岛,于是岛上电线杆就都换成了有太阳能蓄电的10万块一根的高大上产品,每根相当于岛民的人均年产值。此类政治秀能否促进真正的产业升级呢?设计师带着负责的本土情节认为:产业聚集并不是地方政策性能单一促成的,产品本身的稀缺性才是根本上拉企业进入园区的核动力

那些年,那些流产的方案之二:C2核心商务区 | VA STUDIO第3张图片


4、办公类产品的销售热区在100-400方的产品,而后的跳点在800方以上,这是根据企业规模与人均舒适办公面积得出的数据。而标准层1500-2000方的写字楼类产品尴尬在于,企业用半层缺少独立感,用一层浪费。缺少组合性,因此我们的设计侧重点:让不同段位的企业都有独立企业总部的感觉。

那些年,那些流产的方案之二:C2核心商务区 | VA STUDIO第4张图片


6、办公环境自身的魅力,会促使企业决策人最终决定从传统的写字楼区域转入新的产业园区。

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7、模块化的办公产品布局,为了符合符合德国规划理念及控规要求。

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8、商业与酒店比重不多,力求立面简洁和流线符合商业需求。

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9、园区沿街面印象低调沉稳,统一韵律

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10、场地高差赋予了办公产品的不同层高入户可能,同时内部景观动线亦很有层次感,看迅游动画会更容易理解。
11、流产原因:本次投标在技术标第一,商务标第二的优势下,依然败给了崔大师中字头设计院,不予书评。。。。。。



via:abovearch.com  

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  • 叛逆不了
  • 2015.05.01 09:14


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