本文转载自地产设计师
                                                                                                                                      
年末将至又到了总结工作的季节，由于平时手懒，因而这次邀约发文干脆拿出研发了近两年的成果与大家分享以表诚意。大约在3年前的冬季接手了此项目，此前与开发商共同对项目定位反复研究，无数的确立推翻之后最终定位于中式四合院别墅作为项目卖点。此纠结过程不一一表述，咱仅从技术角度聊一聊中式四合院，从传统到当下，由生活方式的转变到建筑形式的转变。



先简单介绍一下传统四合院，是我国北方一种传统的民居形式，以北京四合院最为典型。北京的胡同东西走向为主，四合院分列胡同南北两侧，形成坐北朝南的布局，此种最为多见。也有少量顺应南北走向的胡同，宅门开在东西方，形式规格多变。



四合院的基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，大门位于宅院东南角“巽”(xùn）位。这样四面封闭式的住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性。“天棚鱼缸石榴树，老爷肥狗胖丫头”就是非常典型的四合院生活写照。下图窥探一下名人的故居——北京东城区总布胡同内的梁思成、林徽因故居，典型的三进式四合院。



四合院既然是民居，自然也有富家宅院，中产阶级，普通百姓之分，划分标准主要依据占地和院落。常见的主要有一进院、二进院、三进院。



一进院落又称基本型院落，正房（北房）一般为三间，两侧各有一间耳房，共五间。正房南面两侧为东西厢房各三间，与正房成“品”字形排列。正房对面是南房，又称倒座房，间数与正房相同，这样形成的院落叫四合院。如果没有南房则称三合院。



二进院落是在一进院落基础上纵向扩展而成，在东西厢房的南墙之间加隔墙，将院落划分为内外两重即所谓“长幼有序，内外有别”隔墙合龙处设二门，此门即是俗语“大门不出二门不迈”里的二门。此外正房、厢房的外廊，抄手游廊和垂花门共同构成内院的环形通道，这是一条可以避雨雪的交通系统。这种有抄手游廊和垂花门的四合院，已是具有一定规模，相当讲究的宅院了。 在二进以上四合院中，前院是主人会客办公的场所，通过垂花门之后才是内宅，即四合院的生活区。



三进院落是在二进院落基础上再向纵深发展而成。一般是在正房的后面加一排罩房，后罩房与正房之间形成狭长的后院。这种在正房后面加一排后罩房的布局，被人们称为“典型”的或“标准”的四合院。三重院落的四合院属中型住宅，已经具有相当规模了。      

至此大家应该对传统四合院的使用功能有了一定的了解，随着时代的变迁，我们生活方式发生了转变，新四合院别墅产品在还原传统的前提下，使用功能、建筑形式也需进行相应的调整。      传统三进四合院的主要空间组成元素：宅门、院落、游廊、正房、耳房、东西厢房。针对这些重要元素，创新户型对其进行了逐一的研究、继承、演变。

1、宅门前院的演变策略 四合院作为传统建筑，布局非常讲究风水，重视房屋的坐向与大门的朝向。正房坐北为坎宅，如做坎宅，必须开巽门。东南方在五行中为风，巽为东南，门开在东南则象征“一帆风顺”，因此"坎宅巽门"为最佳。策略：重视产品展现给客户第一印象，入户区域完整保留传统四合院的建筑形式（宅门+影壁+一进院+垂花门）。此外传统四合院中的倒座房因地位较低，采光、通风等居住舒适度最差，建议取消



2、院落的演变策略策略：选取三重院落标准做为产品定位基调，提升产品档次。重点保留三进院落的空间感受，此外小天井作为点缀，丰富空间层次，且可提供更多南向采光房间。  



3、游廊的演变策略传统四合院中的游廊起到连接正房、东西厢房，及分隔内外院作用。其存在一定的弊端，例如外廊影响房间采光，开敞的连廊冬天过冷策略：尽量减少交通廊的设置，避免不必要的交通面积浪费。巧妙的将交通走道与客厅、家庭厅、餐厅三大开放空间融合。二门入口处作为传统相呼应的元素，保留小段开敞游廊。  



4、正房、耳房、东西厢房的演变策略传统四合院中的正房及东西厢房均作为居住房间，其中东西厢房采光和居住舒适度较差。南侧的街门、倒座房、北侧的垂花门和游廊共同围成四合院的前院，前院是主人会客办公的场所。策略：餐厨区和会客区保留传统方位，餐厨区位于东南方位，会客区位于西南方位。扩大的餐厨区和会客区代替原东西厢房的居住功能，起居区全部设置于正南向房间的1-2层。
  


5、垂直交通核的设置传统四合院为1层建筑，无需垂直交通。当代住宅因局部有二层，有地下室，需留出垂直交通空间，并融入四合院房间布局中，力争实际使用最为方便。策略：设置原则：1,2层每层各有两间卧室，因此交通核应位于两间卧室之间。首层需最方便链接到家庭厅及客厅。综合以上因素，利用排除法得出最合理的交通核位置。  



以上为我们团队对传统四合院使用功能，空间组成的理解，并应用在当代别墅项目上的尝试。至于立面风格则萝卜青菜各有所爱，既可以完全传统化的红门彩漆，也可青砖原木，或再加以精简提炼。





L型合院别墅        

由于四合院别墅占地较大，户型面积约为400-500㎡，普通项目难以驾驭。在此基础之上我们又精炼研发了较小规模的L型合院别墅，规模介于一进和二进院落之间，面积可控制在200-250㎡，精致小巧。         

起居生活区位于一层坐北朝南，主卧及儿童房位于二层，客房或老人房独立设置于一层凸出部分，围绕南院形成内向型围合空间。活动娱乐空间设于地下,可设置采光天窗或下沉庭院。户与户之间南北及东西均可拼接，节省用地。







最后还需多言几句，由于建筑形式的特殊性，在项目实现落地的过程中，还会遇到诸多技术性难题，例如尽可能还原传统开间柱高（层高）比例关系，屋面举架比例计算，各种瓦口、大连檐、飞椽、小连檐、檐椽、檩、垫板、枋等构件的尺寸、施工做法。         在此仅举一例关于外墙保温做法的解决方案，在北方地区对于节能保温要求较高，四合院住宅建筑形式较为分散且为1-2层建筑，体形系数非常不利。如图示经反复计算最终采取砂加气+岩棉的双重保温材料，此种已是厚度最小方案，但相较普通住宅的墙体厚度仍增加较多，同时也会引起不必要的产权面积增加。此外对于外墙展示效果的高要求，需砌筑青砖或高品质面砖，其中青砖砌筑，呈现效果最佳，但价格较高，且砌筑工艺要求较高。

此项目虽然过程漫长，技术难题重重，但历练过后，对古建及传统文化有了更深的了解也是难得的收获。特别感谢团队里每位成员的辛勤努力和坚持。