本文转载自原构

中国好山水百年唯此品臻园

业主：秦森文旅发展有限公司
项目地点：浙江省绍兴市
用地面积：105643m2
建筑面积：87786.26m2

会稽山，位于绍兴城东南角，是元稹笔下那个“千峰钿朵”，亦是陆游笔下的“归卧”之处，更是鲁迅描述中的百草园、三味书屋、粉墙黛瓦、竹丝台门，有着时光痕迹的所在。在细濛的雨丝中，撑把油纸伞，走在古旧的青石板路上，暗暗的墨青色在脚下流淌，一回眸，时光都会定格。



绿皮     

隐于会稽 与山林共生若耶溪畔    香炉峰下一处能将时间和记忆永存的地方



品臻园位于会稽山旅游度假区宛委山山中谷地，地块南傍中日友好樱花林，东望若耶溪，北倚香炉峰，西南侧为已落成的徽派建筑群——兰亭安麓酒店。



古朴典雅的徽派建筑群 ：兰亭安麓酒店

地块被宛委山脉分成了东西两块，地势自东南向西北逐渐抬高，品臻园这30栋新中式风格的产权度假酒店顺着山势散落在山脉之间，由弯曲幽静的街道空间相连，形成和自然地貌相结合的村落。它们枕着绵延相连的会稽山麓，面朝粉色花海，以一种自由、开放的格局，展开一幅诗意的画卷。



总平面布局：

A1地块地势平坦，与城市干道阳明路相通，地块东部形成相对开放的休闲步行街，7栋移建老建筑融入其中，是休闲、养生、娱乐功能的活动场所，地块西部则沿山脉布置5栋产权度假酒店。A2地块与B地块相邻，B地块为已建成的安麓酒店，A2地块布置25栋产权度假酒店，结合酒店布置15栋移建古建筑。



规划分析图会稽山旅游度假区具有得天独厚的自然和人文景观条件，依托于大禹陵、香炉峰、宛委山、若耶溪等山水风光，成为浙江省及绍兴市的重点旅游区域。大禹文化、古越文化、宗教文化、名仕文化与山水文化交融一体，构成会稽山的人文旅游资源。会稽山更是古越文化之根，集儒、释、道于一体，名仕文化则聚集了大禹、秦始皇、王阳明、王羲之、李白、杜甫等中华文明的创始者。项目选址于此，不仅能享受到大自然的优美意境，还能体会到丰富的历史底蕴和先贤的精神智慧。

绿皮     

古今碰撞  致力百年承继古今两立   格调雅致与环境和谐共生



规划设计秉承秦森集团“古今兼顾，新旧两立”的开发宗旨，传承源远流长的会稽山人文文化，重建经典仕绅生活。项目包括22栋百年古建筑的移建，多数组织在产权度假酒店群组中，新建与移建相组合，集中与分散相结合，建筑与山水有机共生，为项目平添了更多文化品味和独特价值。



百年老建筑分布整体建筑形式采用新中式风格，运用现代建筑材料，与百年木结构老建筑组合，致力打造一个和自然、文化相融合的建筑群体，表达朴素内敛的传统民居气质。



错落的光影  是时光的痕迹

见证古往今来



百年老建筑

经过对江南传统民居的研判，在产权酒店的平面功能上参照绍兴古民居布局，利用轴线、院落及采光天井，结合地形自然高差，形成丰富的内外空间形态。



“合院”概念提取

利用高低错落、材料各异的围墙组织院落及街道空间，创造外封闭内开敞的具有古典民居特色的活动空间。庭院则结合江南私家园林的造园手法，打造隐秘山体之外的“世外桃源”。









传统民居、私家园林的研究



模块化空间组成分析保护文化遗产    建造现代中式

绿皮     虽由人做  宛自天开师法自然  尊重文化依山傍水建园  营造中式园林



地块位于宛委山脉之间，更有若耶溪、樱花林环绕。在樱花盛季的三月，将置身漫山遍樱的温柔之中。用地内另有百年古树耸立，山溪水塘依稀可见，景观设计利用优越的自然风景结合江南私家园林的造园手法，创造出可赏、可游、可居的文化休闲体验场所。









场地原始条件｜2014年

庭院内外，景色无边界，远山近水、远绿近景，完全融合在这山水之间。庭院非庭院、山非山，这是一幅清疏淡远而充满生活情味的画面。



建筑是中介者  是人与自然之间理性的掩体

项目景观设计充分利用院落围墙和自然植被，保护用地范围内古树、溪流和河塘，营造和宛委山山脉一脉相承的景观体系。街道空间的移步易景，庭院空间的开阔视野，这些都与山体形成对话，幽谧安宁却密不可分。



景观节点分析

在入口广场设置标志性构筑物，保留高大古树形成区域亮点。树种植被的选择尽量利用原有地形内的树木，保护风景区内自然风貌。



内外山水尽浸在每个角落



古朴建筑之美  本身就是道风景线

流水潺潺  青竹修修落花满园  暗香盈袖掬一捧井水  拈一缕秋香任时光轻泻  静静漫延

绿皮     躬行情怀  沐人文光辉诗画山水   士绅文化品臻园里觅乡愁



可以说，如果没有古建筑，也就没有品臻园；如果仅停留于古建筑，也不会有品臻园。白墙黛瓦、小桥流水的建筑语言形成了绍兴独特的城市风貌，本着传承人文历史的精神，运用现代科技手段营造现代化的“古朴”村落，除了对传统木结构建筑的传承和模拟之外，更要赋予新建筑以现代文明的功能，这就是“古今两立”的营造理念。



悠悠古韵  浓浓情怀  岁月静好  素净雅致

品一缕茶香  乐享诗情画意  感受沉静悠然敬畏乡土文化    传承人文精神如今，当经过两侧立着抱鼓石的台阶推开大门，穿过游廊，置身有池、山、亭、树的多重院落时，整个人会突然变得平静，闲坐其中，更觉时光沉淀之美。







后记

品臻山水推开窗户悠然见南山的惬意禅意的风格赋予古今相融的新生命传统的建筑语言在这座大禹曾经会盟诸侯的古老圣山下重新焕发了持续的生命力秋雨渐歇若耶溪腾起的水雾笼罩了整个山谷一片白墙黛瓦倚在斑斓山色里恍如仙境这是最古老的故事最东方的情怀