犹如卧龙飞腾的商务综合体

由Aedas设计的西部股权基金基地项目概念性设计方案，历经数月角逐，赢得概念性设计方案征集第一名（初审）。该方案以“卧龙腾飞”为概念，建筑轮廓犹如盘龙升腾，彰显厚积薄发的企业精神的同时，暗喻地块的迅猛发展。内部设计在双线双联的站城一体化中，力图打造多重增值的绿色商务复合体，塑造城市新地标。

项目位于一带一路上的重要节点城市——成都，它不仅是加速成渝城市一体化，加强西南战略格局的重要一环，同时也是联动陆海、面向世界的关键点。地块位于成都天府新区中央商务区东区，地处规划中的地铁19号线和6号线的交汇处，拥有极佳TOD综合开发优势。地块远眺天府大道，坐拥中央商务公园及鹿溪河生态湿地间的望山廊，景观资源丰富。


项目所在地


01
卧龙腾飞，厚积薄发

“项目作为国家级天府新区中央商务区的东部节点，承担着彰显城市精神的门户作用。我们希望在此营造出充满活力、极具价值的商业综合体，激活周边片区，助力城市发展。”Aedas全球设计董事Dr.Andy Wen（温子先博士）从城市里中汲取灵感，以“卧龙腾飞”为设计概念，塑造出极富力量感的建筑轮廓。裙房犹如巨龙盘卧在地，灵动的线条自然衔接主体塔楼，在挺拔向上的盘龙升腾中，暗喻地块极富力量的未来发展，与企业精神的厚积薄发不谋而合。




犹如卧龙腾飞的商务综合体

02
垂直绿洲，呼应城市

成都力图打造公园城市，而天府新区作为田园都市的先导引擎，绿色生态是其一大重点。设计延续城市景观脉络，引入垂直绿洲，在裙楼打造户外露台空间，并充分利用塔楼避难层空间，营造室外空中花园，形成由东向西扭转的连续绿色界面，迎合天府中央商务公园，发挥望山廊全景观资源。绿色公共空间模糊了室内外界限，为内部功能空间提供了舒适宜人的工作体验。并以会呼吸的生态建筑打破传统商务综合体印象，在快节奏的CBD核心区，营造城市绿色公共空间，为市民提供宜居生活环境。




垂直绿洲   

03
“陆首层”复合增值空间

项目集商业、办公、会议等多重功能业态于一体，设计提出增值效应“+”空间的概念，将各业态垂直有序堆叠，通过多重亮点功能在垂直空间上的互联共享，彼此激发，产生相互增值效应，提升整体业态价值。

并在此基础上打破传统单一首层设计，创造性地塑造了六个“首层”空间，通过飞天梯、穿梭梯、VIP电梯等多重垂直交通方式，引导人流向上直达各首层，激活提升商业价值，实现有限空间中的多业态独立运营。


增值空间

地下双首层与地铁无缝衔接，以主题商业街承接地铁出入人流，在站城一体化中，实现地下商业价值的提升。并于首层设置多个商业入口及办公入口，规划不同动线，分散人流。


地下双首层与地铁无缝衔接

地面首层引入多媒体艺术，在主入口处以四层高的LED玻璃幕墙，搭配定义商业入口金角的装置艺术“天空之眼”，在美轮美奂的LED灯光效果与转角处屋顶倾泻而下变幻灯光中，打造城市级交互界面，利用数字媒体艺术，塑造网红商业空间，吸引人流，为将来多种主题空间与活动提供灵活可能，打造城市名片。


“天空之眼”

同时，设计于首层的室内外设置了双重城市客厅，引导人流的同时，发挥商业活力。位于主入口的下沉广场，将阳光和绿色带入室内，模糊室内外界限的同时，将室外人流自然引导至地下，激活地下商业价值。并与室内WOW中庭形成串联，两个空间交相呼应，通过多个扶梯将人流快速带到其他商业层。WOW中庭从“大珠小珠落玉盘”中汲取灵感，空间盘旋而升，犹如涨势磅礴的荷叶，椭圆形空间节点错落有致，如同落入荷叶的露水，在倾泻而下的阳光中晶莹璀璨，寓意粒粒相叠，财源不断。裙楼西侧及北侧设有室外连廊，形成与相邻地块的多层相连，在提升商业店铺可达性的同时，为西侧营造出24/7的全天候、全时段、立体式商业街，营造城市地标性商业。


从“大珠小珠落玉盘”中汲取灵感的WOW中庭  


与相邻地块多层相连


多层连接

第三个首层是介于商业及办公间的无限社区，设计打造了集餐饮、社交、文创、亲子活动与零售体验于一体的无限社区，在为整体商业空间提供除购物需求外的各种生活需求的同时，为办公空间提供员工餐饮等服务，在灵活混合中极大提升综合效益，形成不同业态间的自然过渡。

在占据建筑89%的办公业态设置了三个首层：双创办公、云端会议中心以及超总部办公。设计将配有云端会议媒体中心的会议空间，设立于甲级办公及双创办公之间，在快捷直接中满足两种业态的会议功能需求。并设有室外露台空间，为企业发布、路演等活动提供可能。超级总部的云顶会客厅将塔冠与企业总部结合，在可饱览城市美景的优越位置，为企业高层提供会见、办公、发布、展示等场所提升总部品牌效应。


双创孵化器-生态的共创共享空间


室外露台空间

为营造花园式办公体验，设计在甲级办公、总部办公空间设置室外露台绿化，并通过专属的天际盒子，在提供会议场所的同时，联通上下层，让空间划分更为灵活弹性。并充分利用避难层剩余空间，为封闭的办公创造与自然连通的休憩空间，营造室外空中花园，生态绿植及商务会所，打造空中绿洲，为办公区间实现增值。


花园式办公体验

项目：西部股权基金基地项目概念性设计方案
位置：中国成都
业主：成都天府华振工程项目管理有限公司
建筑面积：150,387平方米
主要设计人：Dr. Andy Wen（温子先博士），全球设计董事；钱逸筠，董事


来源：本文由Aedas提供稿件，所有著作权归属Aedas所有。