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前言

PREAMBLE

由英国希瑟威克工作室（Heatherwick Studio）设计的温哥华新住宅塔楼「1700 Alberni Street 」，最近提交了最新的修订方案。

整个设计从原来的斜角阳台，改成了弧形阳台，立面颜色也做了红变绿的大反转。



这两栋高层建筑位于温哥华西区的阿尔伯尼街（Alberni Street）。项目由开发商博萨（Bosa）和金斯伍德（Kingswood）进行内部的国际竞标，最终英国的 Thomas Heatherwick 联合加拿大的 IBI 集团，击败多位热门候选人，赢得了竞标。


△Thomas Heatherwick

2021 年 1 月方案首次公布后，收到了很多公众和城市工作人员的意见，最终事务所决定对原设计进行修改，于是就有了这样一个新方案。

Heatherwick 的设计一直都非常大胆前卫，这样具有个性的创作也一定会带来争议，就比如今年刚落成的「上海天安千树」项目。




01
项目规划
PROJECT PLAN




△方案修改前后规划对比图

# 修改前 #

在原先设计方案中，两座住宅塔楼分别是高 105 米共 30 层的东塔和高 117 米共 34 层的西塔，两座大楼之间由一个 5 层高的建筑进行连接，项目总建筑面积约为 3.9 万平方米，容积率约为 10.88。

内部共有 401 套公寓，包括工作室、一居室、二居室和三居室，以及 524 个车位和 870 多个自行车位。


△2021 年原始设计方案效果图

# 修改后 #

更新后的方案，重新定位了塔楼与周围建筑的关系，改善了住宅视野，并减少对附近公园造成的阴影影响。总建筑面积也缩小到 3.7 万平方米，容积率密度下降到 10.47。

大楼高度、位置也做了相应调整，东塔降低到 90 米，西塔高度保持不变，原计划中的日托设施和公共零售广场功能被取消换成了联排别墅，内部原有的 401 套公寓，也改成了 387 套。


△2022 年修订后方案效果图


02
建筑设计
BUILDING DESIGN




△方案修改前后建筑对比图

# 修改前 #

建筑方面，在原方案中两座大楼的造型以「树」为灵感，呈不规则形状向上延伸，楼身布满了成角度的阳台，在靠近地面的 6 层的位置呈曲线退台式排布，逐层收窄，表达了树干形象。





原方案中的露台分析图▽



原设计说明中提到：“我们以树为灵感，发现无论树长到多高，树根与树冠都有直接的联系。我们以大型成熟树根为概念，提出将垂直结构轻柔地弯曲，这些结构将底层的公共部分与塔顶相连。”



建筑模型▽



# 修改后 #

改后的建筑简化了两座大楼造型，以不同大小的绿色半圆形阳台为特色，在其立面上形成「编织图案」。



为了扩大阳台空间，设计师将之前成角度的阳台改成了弧形设计，原先「缩进的树干」部分也被取消，变成了圆柱式设计，设计师表示这样能减少大楼的视觉冲击力。



根据 Heatherwick Studio 的说法，重新设计可以更好地将塔楼与周围的景观联系起来，并适应人们“对新家的需求”的变化。


△大楼夜景渲染图


03
阴影影响
SHADOW




△方案修改前后阴影对比图

前面提到在修订方案中，调整了大楼的高度，其实这里主要的原因是大楼太高，会在一天中的某个时刻遮挡住阳光，对远处的公园造成一定的阴影，为了消除这些阴影，设计师将东塔向后退了稍许，且还降低了高度。



原始设计春分期间大楼对滨海广场公园的阴影影响示意图▽



修订后的春分期间大楼对滨海广场公园的阴影影响示意图▽




04
中庭设计
THE ATRIUM




△方案修改前后中庭对比图

# 修改前 #

原设计中，连接两座大楼的建筑被作为中心广场使用，称为「庭院」，这里同时也是住宅楼的门厅入口。

4 层高的「庭院」利用木结构设计，打造出底部分开、向上弯曲收缩的结构，为商业区域带来了特别的空间体验感。上方花瓣状的巨型玻璃天窗，让阳光倾泻而下，满足室内采光需求。



从大楼向下看中庭的顶部设计▽



2021 年原始设计方案底层平面图▽



剖面图▽



原始设计方案手绘插画▽





# 修改后 #

因为占地面积的减少，修改后的方案里中庭被重新规划，原先的中心广场改成了住宅楼的大堂区，名为「Alberni Hall」。大部分零售空间被去掉，改成了图书馆、礼宾部、宠物店、餐厅空间。

此外，因为降低了东塔的层高，原先规划 675㎡ 的市场空间，被 4 个多层联排别墅单元所替代，以此来抵消东塔内一些住宅空间的损失。

2022 年修订后方案底层平面图▽




05
室内泳池
INDOOR SWIMMING POOL

跟随大堂的方案调整，原先的一些配套设施也相应的进行了迁移，例如，室内泳池，设计师不得不将室内泳池缩小且移动到 4 层位置。




△方案修改前后泳池对比图

原先地下层设定的可容纳 500 个停车位和 848 个自行车停车位，也被修改为 524 个和 870 个。



人们想要更大、更实用的户外空间，创造扩展的生活区，让他们可以在户外工作或娱乐时间。他们想要坚固、个性和深度的建筑。
—— Thomas Heatherwick

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