青岛国际健康生态谷
QINGDAO INTERNATIONAL HEALTHY RESIDENTIAL
青岛，西海岸新区
West Coast New Area, Qingdao



依山·傍水

青岛国际健康生态谷位于青岛市西海岸新区，山东半岛西南部，区域条件、产业基础、科技人才、政策环境等综合优势明显，新区发展前景广阔，投资潜力巨大，是未来青岛市重要的城市综合体之一。

▼项目区位分析图


▼西海岸新区鸟瞰图


项目占地110,078.52平方米，场地高差最大处近14米，内有山冯水库和两座保留山体作为景观生态基地，植被覆盖茂盛，景观资源优渥，是打造山环水绕住宅区域的绝佳基地之选。



溯源·传承

山东古为齐国、鲁国的土地，在战国时代已初步融合为一个统一的文化实体，成为天下向慕的“礼义之邦”。

自古以来，齐鲁大地不仅承袭深厚的历史文化，也拥有较固定的地域范围。以山地丘陵为骨架、平原盆地交错环列其间的地形大势，泰山雄踞中部，“山水林田湖”自然禀赋得天独厚。

▼资源优渥的齐鲁大地


遵循当地文化和地理布局，同时为反映儒家思想核心以及序位等级的“礼”。设计中使用后来演变为群体组合空间中的庭院元素，注重环境的序列和内在秩序，在原有条件下为现代住宅打造符合人居环境的理想空间排布。

▼儒家思想源远流长




相融·新生

“岱宗夫如何？齐鲁青未了。”

力求建筑“生长”于场地，减小建筑对原始环境的破坏，使建筑与自然环境之间建立起良性的关系，是本次设计的重难点所在。

▼总图


▼地形剖面图


项目场地呈现东北高西南低的整体趋势，东西向台地，竖向设计充分考虑在北侧建筑与道路的关系，保证低密度住宅单体略高于外部道路，提高低密度住宅价值，减小填方。

南侧小高层范围内需少量挖方，东侧坡地地形与低密度住宅坡度较契合，填方量适中。西侧为高层区域，由于地形南北方向高差较小，整体地势较平坦。

▼地形平面图


▼场地北侧剖面图


▼场地南侧剖切


▼院落划分


方案构思中，建筑师团队反复思考如何通过定制山地低密度住宅，为居住者创造山水相容的“原生感”居住体验。

经过斟酌考量，设计师最终决定将整体空间化整为零，以便拥有更多的私享缝隙空间。同时，用景观和植物进行围合，下沉庭院和缝隙空间得以互相渗透，园林融入庭院，场地与自然环境相应相生，更加适合中国传统人居氛围。

▼景观融合


联排前后搭接提升效率，嵌入内院提供户外空间，优化内院丰富空间感受，将南北错动保证入户可达性最大程度优化空间，多庭院空间并且日照充足。

场地为东西坡，依山就势定制低密度住宅，入户方式为侧入式，两侧入户，利用纵列之间的高差应对地形高差。

▼东西坡定制


▼低密度住宅户型手绘意向图


定制住宅独享入户体验开敞连续的起居空间，丰富的院落空间用地效率更高，景观与建筑之间相互渗透，有着对生活品质追求的具体呈现。对于真正使用的居住体验来讲，它是反映出自然环境和居住生活之间的一种默契，能够让人更深刻的去理解“居住”的内涵。

▼低密度住宅产品—一层平面


▼低密度住宅产品—二层平面


▼低密度住宅产品—三层平面


▼低密度住宅产品分析


厨房和餐厅空间相连接，在做饭时和家人、朋友交流，是看得见的陪伴，是一种新型的社交方式。

▼低密度住宅产品分析






在高层住宅产品中，针对业主对功能、情感的需求转译成设计语言，满足“强关系中的生活方式”，通过空间的复合、变动可行性以及对场景的营造，让陪伴无处不在，期待造就一个不一样的、有情感寄托的健康生态谷。

▼高层住宅产品


▼高层住宅产品分析








院落·到梦空间

自由式都市生活，以梦想建构空间精神。

可变动的院落空间定制住宅的特色之一，让业主自主定义主场生活，使业主在自然为邻，草木花丛交织的场域里，用心感受生活的本意，浮生偷闲时看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒。家人欢聚、商务洽谈、私人聚会....尽享这片私属空间上演更多剧情与可能，拉进人与自然的共鸣，忘记来处不想去向何方只有感受才最真实。

▼院落可变动空间




▼轴测分解








院落的多样化定制只为满足业主对理想生活的追寻，除却上述第一种院落构想，以下三种场景也可根据实际需求自由变换。

▼院落可变动空间






▼低密度住宅产品实景




▼住宅产品实景


居住不仅仅意味着生活的遮蔽所，而且意味着人与周围环境建立起来的富有意义的关系，以人为本使建筑成为景观的配角，打开室内的景观视野。





金属框架与大面积的玻璃组成了简洁而通透的住宅外观，室内的每一个角落都享有绝妙的景观视野。

▼住宅产品实景




▼高层住宅产品实景


建筑外立面材料的选择使定制住宅得以和谐地融入所在景观与远山背景，立面变化展现出沿街的丰富性，与周围的景观相得益彰，高层立面简洁自由，设计元素互相融合。当观者凝望立面，感受的是玻璃的通透平静和建筑剥离喧嚣的平和。

▼高层住宅产品实景


▼整体环境效果



结语

青岛国际健康生态谷项目以一种依山就势、具有文化认同感的形态呈现，在精神层面上融合了齐鲁儒家文化中“和”的向心空间意识与“礼“的理想空间秩序，与合院式景观一起定义了项目的整体气质，打造出不可复制的山地低密度住宅产品。

作为现代主义提倡平立面自由、流动空间和地域性的一个尝试，未来我们将继续探索人与自然的本质，使景观回归真实，展现山水和鸣的生态住宅之美。


项目信息：
业主名称：青岛西海岸健康生态谷开发有限公司
项目名称：青岛国际健康生态谷
项目地址：中国山东省青岛市西海岸新区
建筑设计：上海骏地建筑设计事务所股份有限公司
建筑面积：110,078.52㎡
设计时间：2018年
建成时间：2021年10月
设计总监：申鹏
设计经理：夏晋
团队成员：瞿美智、徐传伟、艾维、汪晶晶、王钦
顾问：康雷、张强


来源：本文由上海骏地建筑设计事务所股份有限公司提供稿件，所有著作权归属上海骏地建筑设计事务所股份有限公司所有。