“建筑就像一本打开的书，
从中你能看到一座城市的抱负。”
—— 沙里宁

城水交融 湖星万象
MASTER PLANNING

宁波，一座城水交融的城市。月湖日湖，浸透着城市的韵味与历史；三江六岸，展现着城市的多元与魅力。“以绿为背景，以水为基调，九岛一心，城市滨水休闲商务区”，湾头这个崭新的城市地标正在冉冉升起。



项目位于宁波市江北核心区域湾头片区，用地沿星湖南岸及东岸形成1.7公里的城市界面，独特的自然资源及狭长的用地限制给项目带来了极大的挑战。

规划涵盖酒店、商业、办公、住宅等多元化，规划完成后逐渐开拓星湖发展新思路，成为湾头最大亮点，形成“一湖 二极 三链”格局。


△ 城市规划

融合城市片区规划，星湖湾希望在此处打造一座集公共空间职能与生态景观特色于一体的、充满活力的城市新地标，成为刷新城市天际线的崭新名片，同时，也为宁波市带来内外兼修的生活品质提升。



对于湾头地区而言，水是特色，是“灵魂”，设计团队策划以水为主题的文化设施、商业活动、娱乐项目等，为城市提供更加自然、生态的公共游憩空间，同时综合考虑城市、生活、开发等多重因素，将不同业态均衡共生，打造属于城市封面的代表性城市综合体。


△ 整体场地鸟瞰


可达贯通 经络串联
PROJECT LOCATION

场地由城市的神经末梢，转变为一个新的城市中枢，这使得基地不仅必须与城市之间形成愈发多样的联系，还必须试图建构自身内在的拓扑系统，在城市主干和自体间完成人流和功能上的内外双重循环。


△ 项目区位

星湖湾总占地面积8.97万平方米，北临姚江、内含星湖，是宁波市中心可成片开发的绝佳生态景观资源土地。周边湖滨路、环岛路是星湖外围重要的城市道路，充满韵律感的城市界面与视线通廊结合，将大大提高人们进入湾头区域的体验感，增强透气性。



设计初期将五个地块合并统筹考虑，形成大尺度的社区公共绿轴，打造丰富的滨水城市界面。整合滨水界面，保留其原有城市轴线及自然水系；根据空间句法原理——“可视即可达”从城市节点空间向星湖沿线导入人流，增强沿湖区域的可达性，提高沿星湖的空间活力，从而达到城市空间的开放性。





在总体布局、立面形式、景观设计等方面上，通过合理的布局策略，使这一区块能够积极地融入周边环境的整体氛围中，成为城市形态中的有机组成部分。


△ 南北组团之间公共通道

整体规划呈南北布局，沿湖排布大户型转角厅及腰厅。沿路排布与沿湖错开布局，最大化释放湖景资源。

住宅片区则通过“点板结合”错位规划排布及建筑产品立面上的创新提升，最大化利用景观资源，打造湾头轻奢高品质居住社区。


能量跃迁 活力勃发

COMMERCIAL DESIGN

无论是空间上的贯通还是生态上的交互，设计团队的目标始终聚焦于激活星湖片区的空间活力。在已经满足城市及场所使用者的基本诉求之余，如何激发场所潜力、使之成为独具吸引力的城市空间？


△ 街角底商展示

设计师始终关注对于“人”和“活动”的引导。在具体应对策略上，坚持认为，充分混合的良性业态与舒适迷人的街道界面，是解锁城市活力，点亮环星湖地块勃发生命力的关键。





在人行沿街处，设计师灵活运用广场、退台、架空等空间手法，使得建筑立面形成多样的层次关系，赋予界面可呼吸感，吸引人流驻足，发生互动。高水准的商业密度、混合度，结合趣味丰富的界面空间设计，将在基础功能之上进一步引爆活力，实现能量上的跃迁。





在商业立面的设计上，设计师根据所处的位置进行等级划分，进而确定运用立面处理手法的设计策略。同时选取强调活跃轻奢的商业氛围感，能拉近人的亲近感的材质和整体色系搭配，作为立面材质效果的主要表达。







商业建筑沿市民广场、水街、城市街道有序布置，使得滨水水街和城市商业街有机结合，多元化组合设计，激活地块商业价值功能。在各个景观主题区域内退让一定空间，形成不同尺度、主题的广场，以吸引源源不断的人流、容纳多样性活动的发生。部分建筑形体将与滨水景观直接互动，形成沿湖人行休憩、停留的滨水空间。






轻奢简约 彰显品质

RESIDENTIAL DESIGN

正因为坐落于宁波未来新的城市核心区，简洁大方的建筑风格是未来高品质人居的发展趋势。在成本控制的考量之上，该如何找到与城市发展需求相互契合的突破点呢？



首先在外立面的打造上，增加横向弧板强化横向线条肌理，轻盈的横向线条凸显滨水建筑的流动感，与星湖优越的自然景观相辅相成；其次优化建筑第五立面，增加顶部穿孔铝板增强建筑挺拔感；最后在人视角度上，使用大面浅色金属铝板+深色金属压边的形式，减少人视角度建筑带来的厚重感，同时丰富山墙面等可视面的细节。从上至下，通过三方面的细节处理，使得建筑与周边景色融为一体。


△ 多轮方案设计

经过多轮次多方案比较，最终确认立面方向，并深化设计，调整后的住宅通过横向双层弧板强化横向线条肌理；层层交叠变换，凸显滨水建筑的流动感和轻盈感，打造都市滨水度假风。



为了更好地融入环境，提升城市面貌，住宅立面延续办公塔楼“星湖之翼”的设计理念。一体化的立面圆角折板和顶部皇冠似的造型，流线边缘精致雕刻，呈现力与美的结合。



建筑顶部的虚实格栅向天空延伸，塑造出独特的城市天际线形象。细节处理以明确的金属线条装饰，加强了建筑顶部的力度感，局部采用穿孔铝板代替玻璃板，美观而不失品质，打造城市级灯塔，形成一道美丽的风景线。


△ 飞板日照模拟效果

在满足结构、日照等情况下，合理推敲层间飞板尺寸及比例关系，强化流动感特色；凸显滨湖建筑轻盈灵动感。实现区域整体色彩的协调和变化；并根据日照系数计算进行三维模拟，南向采光面双飞板控制挑出结构面约150mm对室内无采光及视线遮挡。


△ 奇数层&偶数层平面图







每一层阳台玻璃栏板拉通，以此强调横向的线条关系，大面积玻璃铺陈和简洁硬朗的线条搭配，勾勒出几何立体质感。立面材质在阳光照射下呈现反光之感，通透灵动，传达自由飞扬之意。



通过明晰的体块排列，强调了建筑的雕塑感，形成了社区大堂入口的独特气质。

在材料细节的选择上，结合不同的功能空间，划分材质范围，使建筑虚实组合，凝练而有力量。


△ 入户大堂


反复推敲 细节呈现

DETAIL CONTROL

在设计细节上，设计团队力求对外构成简洁连续的城市界面，每间户型均能获得最大化的景观视野；对内户型功能空间采取精细化设计，重点把握餐厅和起居室的尺度，南向房间占有绝对面积比例。动静合理分区，南北正向和阳台侧面通风采光，同时预留足够的弹性空间，来满足现代生活居住空间的需求。


△ 节点图


△ 住宅标准段细节


△ 商业细节


严格品控 精益求精

QUALITY CONTROL

在品控方面，设计团队设计早期就着手从整体效果、材料颜色、工艺做法三个维度进行系统研究与考察。对比做法及立面选材效果呈现。同时与材料供应商互动打样聚焦样板，形成2-3套材料展示样板进行比选探讨其工艺做法，最终住宅上下飞板分别用M04和香槟金两种铝板若对比来强化水平飞板飘逸的效果，办公通过普通玻璃的反射率来展示立面的形体。


△ 工艺探讨及巡场

对效果呈现高品质的追求，设计团队在材料选择、幕墙节点处理及现场施工工艺做法上进一步和各专业探讨研究，并实时进行现场巡场，可视化交底解决问题。为推进工程进度和落地呈现度奠定夯实基础。


△ 住宅飞板上墙&办公外立面上墙


THE END



设计团队尝试在高密度城市中，打造出生活与生态互融的一种体验式公共空间模式，为宁波打造具有标识性的城市地标。建筑作为一种生活平台，它可以引领和创造出新的生活方式。


项目名称：宁波·星湖湾
项目地点：浙江·宁波
项目业主：华润置地
建筑设计：DC国际
用地面积：8.97万平方米
设计范围：住宅、办公、商业、酒店
主持建筑师：万江蛟
设计团队：王雷鸣、朱家声、贾新飞、高阳、杨昱、
刘自然、丁金强、孙提疆、姜玥、周斌、胡斯敏、
张杰、乔昊、周鑫、胡若男、黄雨晴、袁香苹
项目摄影：DC国际


来源：本文由DC国际提供稿件，所有著作权归属DC国际所有。