设计时间：2012年
项目地点：福州市仓山区
项目类型：改造、商业、文化、创意办公
总建筑面积：57 000㎡
容积率：1.14
业主：红坊文化发展有限公司




该项目位于福州市仓山区金山投资区内，该区是十二五期间，政府拟打造全国重要文化产业基地，是国家确立建设海峡两岸文化产业园和文化产业合作中心。





主题定位
整合海峡两岸设计类产业资源，打造以漆器文化的再生和产业化发展为特色的综合性设计产业园，形成福州乃至全省范围的标杆性创意产业聚集区；从而促进地区文化创意产业发展，推进产业结构调整，提升产业能级和地区经济水平；以漆器为主题的传统手工艺再生，实现传统文化的产业化发展。









建筑改造
改造前建筑单体造型及内部平面布置均比较单调，在考虑成本的前提下难以形成更多选择的形象。传统工业厂房的规划结构，场地环境较为凌乱，原有建筑的价值有待挖掘。设计合理利用原有建筑规划特色，进行适当整合，将核心业态进行有效布置。









立面改造原则
根据重点突出、合理投控的原则，立面改造分为四种类型进行改造。核心区域及主要沿街形象面为改造重点。



















































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