上海北外滩秦皇岛路渡口的清晨，
来往人群已开始日常有序的忙碌，
曾经的这里是上海贸易运输的港口码头，
如今周边仍留有旧时痕迹，
船厂旧址、仓储建筑、码头渡口依然可见。



本案建发大厦位于秦皇岛路渡口以北，
对岸即是陆家嘴核心商务区。
城市的锐意与稳重、突破与平衡
于一江之隔，对望并存。


▲ 区位示意图


对元素的抽象提取
/  建筑意向  /

上海的码头文化由来已久，
现存的秦皇岛路渡口似昔日港口码头的标记，
如今它仍扮演着连接江两岸交通的角色。





从上海建发大厦区位中的码头文化出发，
我们提取集装箱元素作为建筑意向，
为尊重和回应场地的旧有痕迹，
也隐喻攀升的积极态势。





建筑体块堆叠的形态，
及最长9米的悬挑，
凸显建筑别样的工业气质。
不规则错动的方式，
加深建筑的体块感，
造就内部空间视线的错落。


▲形体生成分析图







办公区域设置三块中庭空间，通高五层，
形成办公空间到户外空间的自然过渡，
向南可观外滩高楼林立的独特天际线，
向北即见杨浦区新旧共存的城市风貌。




对场地的清晰回应
/   空间与流线  /

建发大厦位于地铁杨树浦路站，
区域内地铁、公交等现代交通方式的加入，
串联起两岸、内外的交通脉络。
针对项目本身位于地铁上盖及
现存公交枢纽的诸多复杂现状，
我们运用逻辑的功能划分
和流线组织进行一一解答。



3层裙房横跨地铁通道，
限制条件给施工过程增加了难度。
为保证施工的安全有序进行，
以退让十米的方式，
尽可能的为施工拓出充足空间。



公交流线的规划，
有效缓冲车流与人行的交叉带来的压力，
加盖玻璃顶层的设计将建筑主体与公交枢纽归为整体。







统筹交通流线之后，
形成贯穿建筑的两条动线，
将建筑体块切分为三部分。
地铁、公交与码头在此紧密衔接，
让建发大厦成为本区域重要的交通枢纽，
同时，我们尽可能的考量人行尺度的宽舒，
实现建筑功能的独立、空间的丰盈与业态的丰富性。



对环境的积极融入
/  立面与材质  /

为保证中庭空间的通透性及建筑外观的简洁感，
建筑北面采用单索玻璃幕墙的处理手法，
用拉索对玻璃整体进行加固。
立面组织中建筑的线性元素，
在凝固的形态中多了一层动态表达。
横向线条消解体量的压迫感，
竖向线条强调建筑的挺拔，
交替线条的外观使建发大厦更具辨识度。





低反射率玻璃材质的选取，
降低光线反射造成的城市光污染，
以谦逊的姿态融入周边环境。







空间 / 时间

站在城市发展更新的当口，
gad建筑师希望以一种从容理性的态度，
并不急于奔赴远方，
审慎地处理建筑与环境的关系，
达到空间、时间的相依相存，
似照见过往，观想未来。



项目信息
项目名称：上海建发大厦
项目地点： 上海
项目类型： 办公
建筑面积： 52341㎡
建筑设计：gad建筑设计
摄影：黄金荣


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