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品控
如何让设计与施工无痕对接?
你缺少一张精准的图纸!
方案、机电、暖通……
建筑师对于设计的品质控制
三分功夫在图里
七分功夫在图外

淄博华润万象汇,由三益中国与 5+Design 合作设计,三益中国负责施工图的建筑及结构设计,与来自美国、香港等多地专业团队共同合作,用高专业度实现设计的高品质落地。

看图说话
细节决定品质

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第1张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第2张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第3张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第4张图片

建筑师是“指挥者”,而施工图就是“乐谱”,协调不同设计团队在不同阶段介入,成就完美。

这次,我们就从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起,谈谈品控,看好设计是如何“打磨”出来的。


玻璃 | 立面变身垂直版“镜湖”

当我们走在街上,观察建筑的玻璃幕墙时就会发现:明明玻璃的镜面很平整,为什么看建筑物却是波浪型?

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第5张图片

“为了实现精准的材料品控,设计团队在现场建起一面玻璃幕墙。除了关注玻璃构造、节点等设计之外,玻璃材料的不平整也引起了大家的注意。”
  
淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第6张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第7张图片

不同的生产工艺,不同的生产流水线,生产出的玻璃材料品质也不同。传统的玻璃生产线上,采用直向滚轴压制玻璃的模式,总会引起玻璃起翘。
  
淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第8张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第9张图片

设计团队通过与材料商以及甲方的沟通,引入了另一条生产线上的玻璃。

这条生产线运用斜向滚轴技术,斜滚的滚轴可以扫到玻璃的每一个角落,让建筑拥有如同“镜湖”一般的玻璃立面。

▼ 此外,立面还运用了陶土、百叶、石材等材料
淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第10张图片


柱脚 | 被埋藏起来的设计细节

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第11张图片

“设计方案在MALL的大中庭做了玻璃顶,玻璃顶由大型的钢梁搭建,而露出的柱脚如何处理?降下去,埋起来!”
  
淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第12张图片

空间设计中的巧思打动着每一位顾客,而品控的巧思则被藏了起来。

面对裸露的柱脚,设计师将柱脚“埋”了起来:在施工中做屋顶的防水、保温的时候,先把柱脚埋进去。

此外,运用百叶带隐藏风口,屋顶设备的摆放,设计团队将这些细节隐藏,从而成就了设计的完美。

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第13张图片


楼梯 | 商业价值与消防安全要怎么换算?

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第14张图片

“一般为了得房率,设计中往往希望楼梯越少越好,商铺越整齐越好,但这一点和国内的消防规范有出入。国内规范示意楼梯分散布置,疏散通道需足够宽,商业价值与消防安全之间产生了矛盾。”

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第15张图片

在大体量的综合体中,商业人气也带来了消防疏散压力。

然而依据得房率所得到的布局方式——楼梯聚在一起,却不利于人员疏散。

楼道是否拥挤?疏散时间是否延长?通道宽度如何设置?矛盾点引发了一系列问题。

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第16张图片

设计团队在商业使用效率与消防规范之间寻找平衡点。与楼梯至多以两个为一组,确保每个楼梯只对应一个疏散通道,且互不相通。

就这样,楼梯看似相对集中,却解决了不同区域的疏散需求,疏散走道宽度也因为数量的增加而变得相对合理。

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第17张图片

THE END

品控,决定了设计的深度。淄博华润万象汇是一个“打磨”出来的好设计,是精细化设计的商业作品,而这完美的背后是一张360度无死角的图纸,实现了设计与施工的无缝对接。

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第18张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第19张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第20张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第21张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第22张图片

淄博华润万象汇 | 品控,从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起第23张图片

项目位置:山东,淄博
建筑面积:37.7 万平方米
建设单位:华润置地
方案设计:5+Design
建筑设计:三益设计
机电设计:华润建设


来源:本文由三益设计提供稿件,所有著作权归属三益设计所有。

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