品控
如何让设计与施工无痕对接？
你缺少一张精准的图纸！
方案、机电、暖通……
建筑师对于设计的品质控制
三分功夫在图里
七分功夫在图外

淄博华润万象汇，由三益中国与 5+Design 合作设计，三益中国负责施工图的建筑及结构设计，与来自美国、香港等多地专业团队共同合作，用高专业度实现设计的高品质落地。

看图说话
细节决定品质

建筑师是“指挥者”，而施工图就是“乐谱”，协调不同设计团队在不同阶段介入，成就完美。

这次，我们就从一座楼梯、一块玻璃和一个柱脚说起，谈谈品控，看好设计是如何“打磨”出来的。


玻璃 | 立面变身垂直版“镜湖”

当我们走在街上，观察建筑的玻璃幕墙时就会发现：明明玻璃的镜面很平整，为什么看建筑物却是波浪型？

“为了实现精准的材料品控，设计团队在现场建起一面玻璃幕墙。除了关注玻璃构造、节点等设计之外，玻璃材料的不平整也引起了大家的注意。”
  

不同的生产工艺，不同的生产流水线，生产出的玻璃材料品质也不同。传统的玻璃生产线上，采用直向滚轴压制玻璃的模式，总会引起玻璃起翘。
  

设计团队通过与材料商以及甲方的沟通，引入了另一条生产线上的玻璃。

这条生产线运用斜向滚轴技术，斜滚的滚轴可以扫到玻璃的每一个角落，让建筑拥有如同“镜湖”一般的玻璃立面。

▼ 此外，立面还运用了陶土、百叶、石材等材料

柱脚 | 被埋藏起来的设计细节

“设计方案在MALL的大中庭做了玻璃顶，玻璃顶由大型的钢梁搭建，而露出的柱脚如何处理？降下去，埋起来！”
  

空间设计中的巧思打动着每一位顾客，而品控的巧思则被藏了起来。

面对裸露的柱脚，设计师将柱脚“埋”了起来：在施工中做屋顶的防水、保温的时候，先把柱脚埋进去。

此外，运用百叶带隐藏风口，屋顶设备的摆放，设计团队将这些细节隐藏，从而成就了设计的完美。

楼梯 | 商业价值与消防安全要怎么换算？

“一般为了得房率，设计中往往希望楼梯越少越好，商铺越整齐越好，但这一点和国内的消防规范有出入。国内规范示意楼梯分散布置，疏散通道需足够宽，商业价值与消防安全之间产生了矛盾。”

在大体量的综合体中，商业人气也带来了消防疏散压力。

然而依据得房率所得到的布局方式——楼梯聚在一起，却不利于人员疏散。

楼道是否拥挤？疏散时间是否延长？通道宽度如何设置？矛盾点引发了一系列问题。

设计团队在商业使用效率与消防规范之间寻找平衡点。与楼梯至多以两个为一组，确保每个楼梯只对应一个疏散通道，且互不相通。

就这样，楼梯看似相对集中，却解决了不同区域的疏散需求，疏散走道宽度也因为数量的增加而变得相对合理。

THE END

品控，决定了设计的深度。淄博华润万象汇是一个“打磨”出来的好设计，是精细化设计的商业作品，而这完美的背后是一张360度无死角的图纸，实现了设计与施工的无缝对接。

项目位置：山东，淄博
建筑面积：37.7 万平方米
建设单位：华润置地
方案设计：5+Design
建筑设计：三益设计
机电设计：华润建设


来源：本文由三益设计提供稿件，所有著作权归属三益设计所有。