2018年，光明区挂牌成立，被赋予“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的全新定位。如今，这里作为我国四大综合性国家科学中心——深圳综合性国家科学中心的核心载体，正汇集起一大批世界型稀缺装置与一流高校的科研资源，成为世界级大型开放创新网络枢纽与粤港澳大湾区源头创新的策源地。

位于科学城首期启动区所在地的光明云谷，是光明科学城重要的科学服务配套区与成果转化区。FTA在光明云谷三期的规划中，聚焦打造创新创业的产业发展空间与充满活力的生活空间，为企业寻求创新突破的契机，助力深圳光明建设具有核心竞争力的世界级科学城。





光明云谷，位于光明科学城东北片区，横跨科学城科教融合集群与光明中心区。北邻中山大学，东接深圳理工大学，靠近中心城区，6大科学装置环绕周边，一连串的创新资源给予光明云谷得天独厚的发展优势。一流高校，稀缺装置，让这里毫无疑问成为科研与知识成果大量涌现的源头，成为为科教融合服务的“第一空间”，也是促进成果转化的“最后一公里”。


▲ 光明云谷三期区位图

成果转化的关键点在于搭建研发成果对接市场的桥梁，找到成果商业化的路径。在这个过程中，很多企业面临突破“死亡谷”的挑战，其中一个重要原因便是没有找到创新的“痛点”。由此，FTA在挖掘科学城未来发展需求和企业发展规律的基础上，在光明云谷三期的规划中提出“让联系无处不在，让创新显而易见”的规划设计策略，我们希望为科创企业构建一个能够带来活力的生态集群，实现产业与生活的融合，通过人与人之间的连接激发创意灵感的诞生。




1/用地理临近性强化企业创新交流密度


FTA基于使用企业和人群的行为方式和使用需求，为其打造专属的城市创新区。设计以产业类型为基础，将企业相互空间使用关系划分为强关联、弱关联与独立行为。在这个创新生态系统中，强关联、弱关联与独立行为依次对应充满活力及非正式交流的创新创业空间层，技术研发与孵化的研发空间层，与独立稳定的企业办公空间层。


▲ 空间关联关系


“高山云谷”的空间聚落


▲ 强关联层，依托一个串联各地块、多元复合功能的创新活力环构成，催化初创公司在此萌生，并为中小型企业的迅速发展提供沃土，是一个理想的“产业孵化器”。


▲ 中部弱关联层，通过平台空间产生联系，集合了研发、办公空间和实验室、会议中心等多种功能。又可作为空中景观平台，便于人们在此分享和交流。


▲ 高层办公建筑环绕平台四周，可提供相对私密的办公环境，大型企业或独角兽公司在此栖居，可远眺空中平台葱郁的绿色景观。所有塔楼都通过水平方向的连接体系与中央平台充分融合，创造信息交换和互动交流的丰富可能。


2/用社区营造培育创新开放氛围

与封闭式的科技园区不同，项目通过类似城市社区的创新环境营造，激发创意人群的灵感与创造力。社区依托周边知名高校与科学装置而存在，既是提供居住、休闲的热闹街区，也为来自周边高校与社会的创意人才提供广阔的创业空间与多种创意场景。






3/用层级化结构搭建创新服务单元

针对创新人才对于品质化、个性化生活方式的追求，打造“5分钟创新生活圈”，并以此为单位形成创新单元-创新街坊-创新社区的组织结构。



01
创新单元

以创新单元为开发模块，配套功能满足基本的生活及工作需求

02
创新街坊

创新单元组合成创新街坊，为人们提供更加舒适的生活及产业服务

03
创新社区

创新社区提供7*24小时工作生活服务，打造零切换的创享生活新方式

在5分钟创新生活圈中，配备创意人才生活所需的核心服务功能和小型公共场所，在15分钟创新生活圈中，配备创意人才生活所需的各类定制化服务功能与主要公共活动场所，共同构成舒适、便捷的社区基本生活空间。


4/用特色空间塑造创新多维场景

针对创意人才工作、休闲等空间逐渐合为一体的趋势，以及基于共同爱好形成社群聚落的圈层特征，设计打造三大功能混合、业态多元的交往空间，希望让社区成为承载工作与生活的“部落”。


中央活力公园





设计充分挖掘山水田园间的基地特色，以一个开放的中央活力公园串联起基地两侧的城市公共空间。公园内部丰富多元的业态布局，高密度的“非正式”交往空间，让交流随时随地发生。


创新活力环



在中央公园的上方，是一个富有特色的“活力之环”。根据创意人才的兴趣偏好，形成科技创新体验区、学术文化交流区、创享生活休闲区和商务会展服务区为核心的四大空间部落。


云端创新体

每一栋建筑内部都是一个立体网络的垂直社区，塔楼中每8-12层设置一个共享的室内创新空间。为了避免高层建筑成为“城市孤岛”，高层建筑之间通过空中云廊进行创新联系，在两栋建筑之间集中设置创新空间。





2021年，年轻的深圳刚刚走过不惑之年，但已经堪称中国的“科创之都”，这离不开对于科技企业的持续孵化，以人才集聚为根本，培育大湾区联动效应等等。未来，光明科学城的建设将在深圳树立起世界级原始创新高地，继续将创新写进深圳“血脉”。在这其中，光明云谷将充分发挥周边资源优势，通过营造国际一流的创新生态环境，培育出一批引领未来发展的新兴产业，同时为创新人才打造出真正可居可游的生活港湾。


项目名称：深圳光明云谷三期概念规划设计
项目时间：2019年
项目规模：40公顷用地面积、120万方建筑量
设计公司：孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司
设计团队：张亮、田景海、金苏、李莹、张立晖、李萍、张杰、王文晗
项目联系：黄先生 13524066343


来源：本文由孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司提供稿件，所有著作权归属孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司所有。