深圳光明区正在蝶变。4月27日，光明科学城建设和发展论坛围绕“科学、城市、产业、人才”四个关键词，探索了科学中心发展与城市崛起之间的内在影响，提出了光明要“建设开放创新之城、建设人文宜居之城、建设绿色智慧之城”。“高质量高颜值”是光明区现阶段发展的主题词，AUBE欧博设计出品的光明玺云著，作为光明中心区首个入市的商品房项目，正诠释着高品质城市宜居空间。


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科研城市花园 绽放人才生活


庭院人视图

光明玺云著位于光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧，近6号线地铁科学公园站，交通便利，通达度高，作为光明中心区首个入市的商品房项目，于2022年建成，是集住宅、幼儿园及社康中心等公共配套于一体的城区中心高品质住宅。


西北人视图

作为一处高容积率、高密度、高净值的小地块住宅，项目试图从城市脉络、场地资源、街道立面、人居体验四大圈层中寻找平衡，打造花园式、会“呼吸”的城市宜居空间。整体布局上庭院朝南向敞开并做架空处理，纵向拓宽庭院空间的同时，最大限度将城市景观纳入进来，减少城市对人居生活空间压迫的同时，让城市空间与区域空间相互渗透，延续城市和周围环境的脉络。


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可识别的美学细节

项目占地23700平方米，地上主要由4栋100米、1栋120米住宅以及1栋60米的人才房、一个幼儿园组成，地下一层和二层均是停车场，可容纳约700辆车，满足居民日常需求。周边学校、政府、文体、商业等生活教育配套齐全，生活便利。


立面仰拍图

园景、城景与生活的交织

为了在城市中心区打造一处尺度宜人、环境舒适的居民小区，设计师将所有塔楼都做独栋设计，在有限的城市用地中最大化楼间距。住宅塔楼坐北朝南，北靠绿地大公园，南向庭院景观及光明科学城公园，满足通风采光。小区配套的幼儿园位于基地的东南角，面向城市主干道，保证出入便捷性，更方便家长与幼儿的生活互动。


庭院东向人视图

内与外、静与动的缝合

项目整体户型设计如风车状，让户与户之间最大限度拉开距离，保持人居生活所需舒适距离感、减少城市噪音、公共空间对个人的影响。刚需户型全南厅设计，保证客厅、主卧全部面向南侧花园，视野开阔。设计通过优化核心筒提升实用率，进一步增加了项目户型竞争力。


半鸟瞰图


半空航拍图

深与浅、虚与实的交错

塔楼立面采用基本涂料的做法，以浅米色片墙与深冷灰涂料面墙形成强烈的虚实对比，在不与周围景观产生割裂感的同时，保证了主体的突出性和立面的完整性。裙房采用石材与仿石涂料结合的做法，强调细节尺度及分缝，提升住宅审美体验。


立面细节图

打磨细节，将塔楼首层门头降低600毫米，减轻对二层阳台的遮挡，保证空调外机的位置；简化大门侧边构架，突出门头，加强主次；将门柱内退，强调建筑整体美感。


鸟瞰图




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