本文转载自 深圳观筑

Laguarda.Low 将完成中国深圳宝安128公顷的大型滨水项目规划——宝安欢乐海岸（OCT Bao’an）项目。本项目集办公、零售与娱乐与一体，离深圳市中心13英里（约21公里），距香港不到1小时车程。通过与景观公司 SWA 一道合作，Laguarda.Low 的方案兼顾了自然、娱乐与新区文化，以独到的视角赢下了本次国际竞赛。Laguarda.Low Architects (LLA)

LLA建筑师事务所创立于2000年，总部位于美国得克萨斯州达拉斯市。设计作品遍及欧洲、亚洲、北美和南美等地区，所做的项目类型包括从总体规划到规模各异的综合体开发项目、商业/娱乐中心、办公楼、度假村、住宅开发和公共建筑项目。已在中国北京设立了分部，在日本东京设立了办事处—— Laguarda.Low+Tanamachi。

LLA国内代表作品



深圳KK MALL



深圳华侨城欢乐海岸



北京金地广场



沈阳中粮大悦城

新闻华侨城45.8亿拿下“欢乐海岸PLUS”



从深圳市房产土地交易中心获悉于4月7日以公开招标的方式出让宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地的土地使用权和中央海滨文化公园的设计建设运营权



万科、招商、华侨城、鸿荣源共4家房企递出了标书。最终，华侨城以45.8亿拿下升级版欢乐海岸。总用地面积约38.14万平方米。





宝安中心区滨海文化公园（一期）位于宝安中心区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东。包括A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162共4宗地，其中：A002-0056宗地土地用途为文化设施用地；A002-0057、A004-0161宗地土地用途为游乐设施用地；A004-0162宗地土地用途为商业服务业设施用地，出让宗地总用地面积共计10.5万平方米，规定总建筑面积约16.7万平方米，包括商业、商业性办公、酒店、剧院、游乐设施及相关配套等分项功能建筑，土地使用年期40年。



地块现状

深圳连线香港宝安大型滨水项目



©Laguarda.Low

Laguarda.Low 将完成中国深圳宝安128公顷的大型滨水项目规划宝安欢乐海岸（OCT Bao’an）项目。通过与景观公司 SWA 一道合作，以独到的视角赢下了本次国际竞赛。



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宝安欢乐海岸将分为四个区块：
1.新的都市商业区；
2.多层的零售公园
3.文化遗产公园；
4.图书市场。

它们将通过人行道彼此相连，并融入水景元素与景观步道。整个开发项目的中心将会是多层的零售村，其四周将环布多座住宅与办公大楼，一栋酒店，一栋室内商场，以及一些展览设施。



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都市商业区位于场地南侧，将包含7栋13层的办公楼与1栋13层的酒店。这些高层还将带有景观阳台与绿色屋顶，收集雨水之余还可以减少太阳辐射。位于其东4层的零售公园将以自然采光，活力流线与大面积的绿色空间改善传统的购物体验。



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北侧的文化遗址公园将提供一系列休闲娱乐设施，其中包括零售中心、户外广场与表演艺术中心。水将成为塑造本方案的核心元素，不只是丰富的水上活动，公众还可以乘船在这里的水道间穿梭。



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图书市场区位于整个开发区的东侧，紧靠新的图书馆与青年中心。地下空间将包含多层的书店与餐厅，在屋顶，大面积的天窗旁还会有景观公园。



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宝安中心区滨海文化公园未来发展规划



“欢乐海岸PLUS”视频（4'03"）

根据《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010~2020年）有条件建设区使用方案（宝安中心区滨海文化公园）》，19568平方米用地用于建设宝安中心区滨海文化公园。公园位于深圳市宝安中心区滨海片区南部，沿前海湾北侧岸线，项目面积20641平方米，该项目又称欢乐海岸升级版或4.0版。

项目共分为三期，其中一二期位于宝安中心区范围内，三期位于大铲湾港区的前海湾区内侧。

一期中央海滨文化公园、演艺中心和商业服务与游乐设施，即依托演艺中心项目，建设以庆典广场、滨海亲水长廊、绿地公园、文化旅游场所、都市娱乐街区、标注性旅游设施的市民开放公园；二期海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心，湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等，国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心，现代化办公等；三期海港乐活公园，含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。



腾讯科技城规划

按照计划，拟将“滨海文化公园”项目打造成为“国际化滨海城市新坐标，世界级滨海湾区旅游地、新型全域旅游示范区”。 一期项目计划于2017年8月开工，2020年完工并投入使用。