7月31日,Perkins and Will建筑设计事务所上海办公室迎来了一场以“聚合创新”为主题的设计沙龙,相邀科创产业园区领域多个关键环节的嘉宾共同探讨科创产业园区未来发展之路。
目前各国对产业园区的定义各不相同。在中国,产业园区的形式非常广泛,科技园、创意产业、开发区、高新区等等都属于产业园区的范畴。产业园区的发展驱动要素其实有很多,在Perkins and Will全球城市设计负责人David Green的演讲中,他提到了房地产市场、通勤交通、招揽人才等等。David在演讲中以英国为例,通过数据分析整理出企业与大学联合科研最广分布的地方实质上就是一座科学之城。他通过中美科研发展阶段的比较,提出未来的发展趋势是将科研功能以趋于均匀的方式镶嵌到城市肌理当中,并与生活、工作、教育、娱乐等功能相互混合在一起。尽管这种更细化的尺度在规划政策层面存在许多挑战,但可以通过规划工具对规划实施情况进行对照跟踪和不断优化规划方案等方式来把控实施环节,真正形成功能混合的空间,从而最大限度地发挥聚合优势,成为科学家们乐于投身科研和享受生活的地方。
要引入这些创意空间,不可或缺的是能够支持前沿科学发展的建筑空间。Perkins and Will的科研负责人Jeffrey Zynda分析说,十年前的实验室通常都是采用一刀切手法来处理,整个空间都是按照最高能耗量来设计。然而面向新一代的实验室时,结合以往的项目经验与数据统计,我们已经开始从空间的能耗强度入手,从设备、层高、楼板荷载等多个方面考虑按能耗强度对空间进行分区,满足不同功能的需要,这样可以避免过度设计,达到节约施工成本和后期运营成本的目的。Jeff还以俄罗斯最重要的科技园之一斯科尔科沃为例,在设计通用型租户设施时,鉴于空间周转率高和租赁上限仅为三年期等特点,设计既考虑了模块化,使空间易于重新组合,又考虑了建筑系统的可互换性,以满足不同租户的发展需要。这一案例经验对呈现租户规模各异、研发/孵化平台需求灵活等特征的许多国内科创产业园区而言具有很大的借鉴意义。