序曲



九亭地处上海西南，自古乃春秋吴越之地，豪强纵横捭阖，人杰地灵。新时代的九亭依托松江的高新技术及文化休闲产业的强势崛起而日渐繁荣，轨交九号线深入松江腹地，处于核心地带的九亭自然成了车水马龙人来熙往的郊区闹市。

市中心如火如荼的厂房改造热潮传导至郊区枢纽镇，九里工坊仿佛九亭板块城市更新进程中一颗冉冉升起的明珠，告别历史所赋予工业化印记的过往，在新经济新产业的时代发展浪潮下浴火重生，志在成为郊区厂房改造的样板工程。

我们开始，诉说一个城市化进程更新宏大叙事背景下的建筑生命细胞涅槃重生的故事。


缘起



九里工坊前身乃私家物流企业仓储之地，坐落于松江区九亭镇沪亭北路88~218号。现存18幢大型钢桁架结构厂房、1幢L型办公楼及低层建筑若干。整个基地占地117810㎡，东面及北面紧邻贝尚湾，南侧毗邻一片拆迁空地，西侧与九亭金地广场划路而治。同时，距离九亭地铁站的直线距离也并不遥远，地理位置优越，四周交通便利。




▲基地东侧及北侧


▲基地西侧

在这样一个城市区域副中心如何恰如其分去重塑一个建筑群，去适应当地产业发展的变迁，这是建筑师贯穿整个设计过程中需要面临和克服的挑战。

九亭九里，九里九亭，九九归一，户牖为器。但见新人笑，不忘旧人哭。

标志旧经济时代的落幕，九里工坊的前身亦馨仓储拖动着步履沉重的身躯，蹒跚走向前方象征六道轮回的大门，消失在通向往生的光幕中，生命的音符嘎然而止，一切消散在废墟尘土中化为虚无。


解构






▲基地原始照片

在基地的历史档案中，我们记录着这样一组数据：主体厂房建筑柱间距皆为4米一跨，厂房室内从地面距离桁架下弦的净高5.5米，外墙多为墙面瓷砖拼贴肌理，屋面瓦片覆盖保持良好，外墙及内部结构均保留完好。其中，最东侧基地原1~4号厂房的建筑开间长度超过124.2米，其余厂房最低开间长度也在60米以上。












▲ 建筑主体改造过程照片

如此庞大的身躯，这样一个原始的主体建筑群肉身彻底被打破，我们去掉了原始肌体的外皮，在骨骼中开始施加外科手术，将结构重组用以符合我们新的设计空间需要。

旧秩序解构重组，新秩序涅槃重生。


重生



在入口处，我们将表皮的构成肌理元素老红砖劈碎聚集，集合成一堵景观墙，被锈铁和混凝土包裹其中构成一座特殊几何图形的精神堡垒，坐镇入口成为九里工坊建筑外墙材料肌理与设计美学的象征。



同时将原本被围墙封闭隔阂的基地打开，设置水景引导人流进入，模糊基地内场与市政外街的界限，将九里工坊植入开放创意园理念，即是创意办公，又不仅仅是创意办公。









在场地景观改造中，我们尝试让几处集装箱小品在景观绿地的衬托中耀眼夺目，在办公功能总体格局下，星罗棋布着这些异于办公功能的趣味空间，也是体现餐饮、咖吧、奶茶铺等体验消费的存在。









在九里工坊，由实转虚，封闭转开放的设计手法随处可见，将原本老建筑沉重的外表皮局部褪去，采用大玻璃幕墙与屋顶采光天窗的方式增加建筑的通透感，在室内办公，能充分享受大自然给予的阳光馈赠。





寓情于景，睹物思情。作为基地内的公共社交、休憩场所，我们利用多种设计语汇试图呈现基地重生后的生命多样性，让不同的有趣灵魂在场地间肆意盎然地向阳生长，与大自然共荣共生。因此，在建筑间，我们考虑了场地景观如何为建筑锦上添花，增加整个基地的多元化趣味空间。



被拆除的屋面桁架在景观绿地中得到了灵魂的重塑，焕发新的生机。











建筑与景观间的共生共存，不同区域间的起承转合，实中有虚，虚里有实。



设计不单单只是解决人与建筑的二元论关系，而是系统性地解决场所、环境、流线与人的共生共存，所以罗伯特•文丘里曾说过：出色的建筑作品必然是矛盾和复杂的，而不是非此即彼的纯粹与简单。“少就是多”，但“多并不是少”。





工业风的建筑是混凝土与砖的硬核，而多姿多彩的景观灯光和小品则是中和了这种硬核的波普旋律，宛如陪伴在粗狂野兽边的窈窕淑女。







如何将景观与建筑建立更多联系，我们费尽心思，不惜成本将一个二层入户台阶，打造成集多种功能于一体的纽带，一端亲近于建筑山墙之吻，一端归隐于环境景观之怀，既是绿地，又是看台；既是楼梯，又是重要的配套用房。







说看台不是看台，看台阶不似台阶，说绿地不同绿地，看房间不像房间。

听风不似风，看雨不是雨，一千个人心中自有一千个哈姆雷特，建筑亦如是。





正如九里工坊的基地是开放的，当然建筑也不能脱离这种设计思想而独存。我们将场所与外界完全打通，将大自然的声、光、热引入室内，水乳交融，工业化时代的居住机器却内含乾坤，土壤、植物甚至庙宇之类的遗迹能与钢铁与砖石和谐共存。







这种矛盾与共生的复杂性需要对老建筑的结构进行外科手术式的改造，我们将整个二期库区的建筑柱网打断，让整个屋顶抬升，打通屋顶，开口掘洞，同时山墙设置大开口门洞，增加室内与环境的空气对流，降低建筑能耗，又能引景入室，将整个库区内的公共场所打造成与自然亲密接触的巨大灰空间。在基地原11、12、14号厂房中，即现在的BLOCK G/H/I库区中，我们都采用了类似的结构再造手法，使其公共走道空间均未设置空调设备，但却起到了夏季良好的通风降温效果。









在如此庞大的建筑群中，交通组织也是我们关心的重中之重，楼梯与连廊的合理布置与库区间的穿插流动，将建筑之间有机而紧密地联系在一起。




▲BLOCK 2/3/9公共空间示意图

以上所有的设计手法正如<解构>章节中强调的那样，不破不立，“九里旧身焚于风，骨架重组塑其魂；九九归一道轮回，浴火涅槃唤新生”





当你沉浸在九里工坊重生后的浮光掠影中，当你漫步在重生后的青石铺地上，当你触摸在重生后的钢架石墙下，这一切，都是将枯燥乏味的工业区化腐朽为神奇带来的欣慰与感动。





在整个基地内，你可以用你那双敏锐的双眼，去发现更多隐藏在建筑叙事中的惊喜彩蛋，他们默默地躲在角落里，细声细语地呼唤着你，吸引你去探索，去挖掘。


尾声









九里工坊从萌生改造想法到竣工落地，历时四年，在这个过程中，我们经历了与甲方反复讨论的头脑风暴，经历了方案推敲与论证的多轮修改，不管在白天还是黑夜，我们都希望运用我们的智慧赋予九里工坊最美妙的色彩。尽管在此过程中，有设计不能完全落地的遗憾，有意见不合时的争执，但当结果呈现的那一刻，所有的心绪都化为了欣慰与自豪，这就是建筑师的社会价值与存在意义。





九亭九里，九里九亭，九九归一，户牖为器。

赋空间语汇，谱凝固交响。


项目名称：上海松江九亭九里工坊创意园
地点：上海松江区沪亭北路88~218号
业主单位：丰柏集团
施工单位：上海鸿立建设有限公司
占地面积：117810㎡
建筑面积：81330㎡
设计及施工周期：2016.12~2020.11
主持建筑师：友寄隆仁(Tomoyose Takahito)
Architect+建筑设计团队：王泽磊，蔡雪扬，杨晶，华嘉康，缪文劼，秦文清
摄影：Aaron邵钟瑞
文稿：王泽磊


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