这是峻佳设计关于「未来社区」系列文章之一。随着城市更新的浪潮与需求的急速迭代，在过往和万科等诸多品牌方的数次合作之中，我们不断在思考关于未来社区的一些实践问题：什么是居民需要的未来社区？品牌方该如何激活传统社区，形成差异化破局？空间设计师如何借助运营思维，完成“设计力”到“社区力”的转换？


▲峻佳设计与万科的数次合作实践

追溯社区的源头，会发现本质上而言，社区就是关于“人”的集合。正是人与人、与社区、与城市之间的关系，构成了我们生活的每一寸空间。作为持续创新场景体验的设计公司，峻佳设计始终关注着时代的变化，从文化商业到TOD未来，从社区营造到城市更新，以多样化的设计思维积极探索每一种解题的可行性。



如何在新的时代，以设计赋能社区营造？以充满人情味的邻里关系为源点，我们对各类人群的生活方式做了深入的研究。从居家生活的高频行为，到日常社区空间的使用需求……在峻佳的研究中，一个高浓度的有效社区空间，必然是多元场景的叠合。这些场景并不独立地存在，而是在空间上互相契合，且在时间上形成交错，从而创造出更多的空间活力。


▲6+1社区核心场景

任何空间的设计与规划都需要从空间的主体-人的需求出发，峻佳设计在大量项目中对人的需求进行逐层解析并加以构想落地。从马斯洛五大需求层次深研，总结出文化、社交、教育、艺术、美食、展演六大场景，加上一个充满无限可能的X场景。


▲6+1新型社区场景拼图

“6+1”模块根据项目社区的实际不同，在模块和比例上随时灵活搭配和改变、组合和拆解，让项目的社区场景打造如拼图般互相咬合，由此将社区内不同的群体连接在一起。过往我们设计的无数空间场景，书店、咖啡、童玩、展厅、演讲、办公等等，如同细胞的再度融合，汇聚成了全新的社区空间。太原万科城市之光和沈阳万科V盟荟的两次场所实践，也成为峻佳设计与万科品牌合作的未来社区空间示范样本。




▲符号化设计  从纸飞机到飞屋环游记

当我们走入一个新的空间时，富有独特性的体验会瞬间成为记忆的关键。定制化的超级符号是创造这种差异化体验的核心。源于万科“美好生活场景师”的深度品牌认知，峻佳设计将“纸飞机”这一经典符号，模拟缤纷热气球，创造性地运用于太原万科·城市之光东望体验中心。


▲“纸飞机” 艺术装置

充满梦幻感与童年回忆的超级符号设计，在给予人们视觉奇观的同时，也成为多代人与品牌连接的情感纽带，从而激活社区邻里关系的内生动力。





通过对项目周边家庭的定位，壹间咖啡、社区书店、奇境花园、手作工作室、创想森林主要生活业态成为社区生活体验中心的五大主要模块，从多个维度上同时增加客户与社区居民的参与感，成为周边区域的活动核心。







空间模块1：壹间咖啡 | 创造未来社交新可能/ 以梦幻的天际蓝作为吧台主色调，视觉层次营造将梦幻感延续。








▲空间导视

空间模块2：社区书店 | 用文化为生活注入灵感 / 书与花在空间中交相掩映，让知识的探索充满浪漫氛围。









空间模块3：奇境花园 | 生活中美的表达/ 中心花市推车上满载各色花朵，光影流转，为空间赋予勃勃生机。






▲空间导视



空间模块4：手作工作室 | 社区共享体验场/ 匠气十足的椅子与长条灯罩配合呼应，激发人们无穷好奇心。











空间模块5：创想森林 | 知识与互动并行/ 五颜六色的光在空间中载着对童话世界的美好想象不断延展，构造亲子空间的同时也创造丰富视觉想象。



设计上的半开放式设计与充满人情味的运营模式，让社区生活体验中心每时每刻都能呈现出不同的体验。在这里场所与家庭、家庭与家庭相连接，周边的居民们通过聚会、阅读、喝咖啡、参与社区手工等社区活动，建立起不同于往的情感连接。通过增加体验中心内生活业态的多样性，自下而上地构建起了区域内人们向往的生活方式，成为人气汇聚之所。





作为万科品牌的具体实践，V盟荟致力于为业主提供全生命周期的生活配套服务，围绕居民的核心需求，连接社群，活动，平台，让不同的家庭彼此相遇，一起成长，最终形成城市的美好生活生态圈。


▲社区大堂再设计，N倍放大的会客厅！

沈阳万科首个V盟荟，坐落于「东望」台地洋房归家大堂二楼。如何打破社区大堂作为归家动线的固定性，呈现出V盟荟更多的可能？



峻佳设计在复合空间的商业逻辑之上创新性地引入主理人思维，将其融入社区运营的多维场景之中，站在主理人视角打造社区第三空间。

▼下图请横屏观看






基于对8090后家庭的社区需求研究，设计团队以梦幻的“彩虹天空”创造出吸引社区活力的视觉符号，创造归家的仪式感，同时拆解出共享书房、社交吧台、创意工坊、展演空间四个空间主模块。











空间模块1：共享书房 | 让文化扎根社区/以木元素作为主调，叠合柔和灯光，营造轻松、共享文化氛围。









空间模块2：社交吧台 | 创造未来社交新可能/吧台整个区域以清新的绿色作为主要空间色调，通过与金属元素的碰撞营造时尚调性。







空间模块3：创意工坊 | 构建亲子社群/充满梦幻感的儿童空间，创造更加高频的社区家庭互动，满足儿童的美育与游乐功能。







空间模块4：展演空间 | 未来社区共享聚场/开放灵活的设计，容纳展览、直播、小型音乐、会议等多功能需求。





一个空间里，N种生活可能。在这里，“空间主理人”可以是精通烹饪和花艺的家庭成员，也可以是热爱阅读、阅历丰富的退休长者。通过主理人的会客厅，社群得以连接生长，从而使得阅读、休闲、游乐、办公等多种体验场景真正活起来。而V盟荟也正从社区走向城市，走入更广阔的想象中去。


▲新作预告—成都万科·高线公园

居所之外，改变正在发生。一个人到一群人，社区居民，社区运营者，设计公司，地产商，政府等等不同的角色，共同构筑社区营造的生态圈。不可否认的是，在具体真实的社区营造中，仍有许多亟待解决的问题。但设计所做的就是在成千上万的社区中埋下一个个种子，真正使其生根发芽的，是居民本身。

从“设计力”到“社区力”，峻佳关注的不只是社区中的微型邻里关系，更关注城市更新的宏大命题，致力于将具有创新性与人文性的设计融入到社区空间中，更新构建人与人之间、代际之间的互动与情感连接，这也正是空间场所的营造对未来城市生活的引领所在。


项目一名称：太原万科·城市之光东望体验中心
业主名称：太原万科
业主管理团队：马津 / 董娟 / 王雅琦
项目地址：太原市迎泽区双塔南路与西太堡街交叉口东北角
项目面积：1400㎡
硬装设计：峻佳设计
主持设计：陈峻佳Kyle Chan
主案设计：Derek Ng / Yang Yang
室内设计：欧金辉 / 张力旸 / 林娟 / 李振堂
软装设计：沈琳晨 / 何思颖 / 肖志豪
标识设计：Sushila Law / Katie Ng / Cheryl Tam
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项目二名称：中旅万科城V盟荟
业主名称：沈阳万科
业主管理团队：李谦 / 张鑫 / 王成奇 / 杨思仪
项目地址：沈阳市浑南区港中旅大街
项目面积：1000㎡
主持设计：陈峻佳Kyle Chan
主案设计：Derek Ng / 欧金辉
室内设计：Yang Yang / 伍穂奇 / 林娟 / 李振堂 / 梁鑫
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策划团队：Sophie Shu / Larrissa Yan / 王恒 / Amber Peng
空间摄影：欧金辉 / 王恒
整体推广：峻壹作


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