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Loft公寓的产品在全国遍地开花。但你真以为你住的是Loft吗？来看看这些由厂房改造的Loft的庐山真面目吧。



由厂房改造的Loft



普通商业地产的Loft
什么是Loft
Loft即阁楼，作为一种住宅的替代品，在商业地产中代表着类似酒店的复式公寓。但Loft真的是如此千篇一律的筒子间吗？Loft最初指的是19世纪后期到20世纪初，巴黎蒙马特地区部分住宅的顶层，常常被出租给在此工作的艺术家。因此Loft和艺术家工作室是紧紧联系在一起。



Del Devez笔下的蒙马特地区



吴冠中笔下的蒙马特地区





真实的的蒙马特，艺术家的天堂

阁楼的当代起源Loft开始被人们所熟知是纽约的soho区，原有的老厂房和仓库被改造成高挑开敞、可兼做办公和居住的开放空间。它的成功有四个不可或缺的条件：1）成片保护再利用；2）最早出现的类型；3）结合最前沿的艺术；4）in纽约。这种模式迅速席卷全球，特别是在美英和加拿大等非二战主战场、保留了大量工业建筑的国家，俨然成为一种居住的风潮和社会地位的象征：不满足传统居住的束缚、追求个性、自我和艺术的年轻人成为Loft的忠实粉丝。







soho的老厂房并非独一无二，但却是当代loft的起源其实我们的Loft仅仅只是全新的复式公寓，和真正意义上的Loft存在本质的差别。没有厂房和艺术，Loft就没有意义。

那么，Loft到底是什么？该怎么设计Loft？其实很简单，在老厂房的框架里，只要满足这3个词，就能设计出世界一流的阁楼。







Loft设计的明星建筑师Dean/Wolf事务所的inverted warehouse
适应性工业和现代主义建筑是密不可分的，从埃纳比克框架到柯布的多米诺原型，工业精神贯穿整个20世纪前半叶的住宅建设。进入后半叶，居住精神反过来进入工业空间，靠的就是空间的适应性。作为曾经的工业厂房的Loft，通透单调的空间事实上拥有巨大的适应性，不仅是水平方向的，也是垂直方向的。



埃纳比克框架，说明现代厂房和居住建筑的结构同源



柯布西耶的weissenhof住宅，框架结构的空间适应性



柯布西耶的昌迪加尔法院早期概念图



Frankel+Coleman事务所在芝加哥的Concrete Loft平面



Hut Sachs事务所的Divney Loft住宅平面适应性使得空间定义更加多元和不确定传统住宅起居室、卧室、厨房和卫生间明确的界限，在Loft里不再明确。不同功能区之间可能只是隔断、推拉门、屏风、甚至完全通透。功能之间的叠加也是常态，灵活的多功能家具促成空间可以根据需求不断变化，不仅是空间，也包含时间的需求：想象一下早上的厨房+餐厅变成白天的办公或画室，到晚上又成为起居室或派对空间，直至深夜回归卧室。









Divney Loft住宅里，核心空间的适应性和可变性
透明性正因为空间上的适应性，催生了感官上的透明性，并强调主人对于生活复合的、多元的、无界的追求（在此强调并非完全套用柯林罗的透明性理论）。一方面，工业厂房大进深和少开窗使得空间并非宜居，因此，在外墙上开窗、顶部采光、以及大范围使用玻璃来提升亮度就成为Loft常用的设计手法；另一方面，多功能复合在流动性的空间里，让使用者有太多“脑补”的可能性，所有的空间在视觉上都是在XYZ三轴上立体叠加的，这比三房两厅两卫的标准户型有趣得多，即立体主义里深空间和浅空间的关系，和中国园林有异曲同工之妙。









Emrys事务所的Goldsborough Loft光线和视觉的过滤和通透同时发生









Thomas Hanrahan事务所的Holly Loft流动性和进深形成了层次上的透明性

艺术性工业建筑本身的艺术性源自它的历史积淀和不断增加的稀缺性。但我们同时不应忽略在它向Loft转变的过程中，艺术起到的至关重要的作用。除去晦涩的理论性艺术不提，对于普通人而言，建筑外观的艺术性最为直观，红砖、桁架、木柱、拱券以及传统住区中不存在的公共空间。纽约的soho区拥有大量铸铁立面，而伦敦shad-thames区则是最典型的的维多利亚风格建筑群。除此之外，现代艺术对于Loft室内的贡献不容小觑。事实上最早入驻Loft的多为艺术家，通过未经修饰的砖石或毛面混凝土墙带来的强烈纹理感，后现代装置艺术和家具的结合、具有收藏特质或个人加工痕迹的软装饰，以及全新建筑材料的使用，甚至主人自己的绘画雕塑作品就在里面。家和工坊融为一体，Loft本身成为艺术家的作品展示给城市。















Mcdowell+Benedettii事务所的Oliver's Wharf，维多利亚风的茶叶仓库成为泰晤士河畔历史住宅佳作
Loft的价值在于它的空间存在近乎无穷尽的可能，以及历史赠与的不可替代的文脉价值，对于城市人而言，千篇一律的生活在物质不再匮乏的年代已是不可接受，居住的变化、多元和新奇体验一定是发展的必然趋势。那么，让我们来实现中国城市真正意义上的Loft吧。