△ 立面细部

由零壹城市建筑、室内、软装一体化改造设计的金昌商学院现已正式投入使用。项目以企业办公培训为主要功能，位于风景如画的绍兴柯岩风景区。


01“大隐于市”

商学院坐落于鉴湖湖畔，湖中乌篷船往来不绝，鲁迅、孙中山、周恩来曾在此泛舟，得名，南洋泛舟。项目面水背山，距离城市仅一山之隔，与都市若即若离的关系，让场地拥有“大隐于市”的独特气质。


△ 鸟瞰

项目由两座中式仿古建筑改造而来，一栋两层L型三合院，一栋三层的四合院。虽然建筑立面繁复的装饰风格略显过时，但出自绍兴工匠之手的飞檐戗角做法却非常地道。取其精华，去其糟粕，保留一些精美的建筑局部，引入新的秩序，以满足现代办公需求。设计团队提出的策略是：“度假式办公”。


△ 改造前


△ 内庭院  


02”高复合”的功能配置

区别于传统办公的功能配置，度假式办公除了满足办公、会议等基本需求外，设计师还置入了居住、接待、餐饮、直播等功能，满足封闭培训研发的需求。


△ 接待前厅


△ 茶歇和交流区


△ 餐厅  

办公讲究劳逸结合，结合体量位置等要素，设计师对两座建筑分别作出功能定位：L型三合院体量较小，功能以休闲、接待为主，更加私密安静。


△ 旋转楼梯


△ 会客厅


△ 二层会客厅  

四合院体量较大，可以更好地容纳办公、会议等主要功能，更加公共开放。


△ 开敞办公区


△ 办公室


△ 会议室


03 “浸润式”的景观引入

“即使屏幕里的工作千篇一律，但是抬起头便有自由的阳光、空气和风景。”是设计师想带给使用者最直观的体验。在办公环境中充盈着随处可见的自然，让使用者劳逸结合，形成轻松愉悦“度假般”的工作氛围。


△ 茶歇和交流区


△ 餐厅


△ 公共走道

设计师为每个室内空间量身定制的开窗，既满足现代办公的采光需求，让室外的风景成为室内的”挂画“，同时，也成为建筑立面上的别致的”画框“。


△ 立面细部


△ L型四合院立面细部


△ 方形四合院南立面  


04“风景化”的空间塑造

设计师在建筑内创造新的风景，通过景观化的公共空间处理，营造内聚、稳定的工作氛围。中庭是四合院的视觉核心，结合中庭四面内斜的屋顶，设计师将庭院改造成水景，下雨时节，雨水自屋檐滴落，四水归堂，宁静致远。


△ 内庭院


△ 内庭院水景

落地玻璃环绕中庭一周，模糊了室内外的边界。环廊内侧，采用”木屏风“替代实墙，半透明U形玻璃将场地内的绿色隐约延伸至室内，分隔空间的同时，维持功能性与私密性，形成了一种暧昧有趣的空间氛围。


△ 内庭院水景

保留下来的传统中式建筑的“有机”和改造设计新建立的“正交”最终在建筑立面上碰撞在一起，带来强烈的视觉冲击，不同要素之间形成了微妙的平衡感。


△ 方形四合院西立面


△ 立面细部  


05“新物种”

金昌商学院对传统的总部办公模式提出了新的可能，展示了“度假式办公"的理念。并在质量、舒适性和灵活性方面树立了新的标准。



△ 方形四合院南面人视


△ 北面人视


项目图纸











项目信息
项目名称： 金昌商学院
项目业主： 浙江金昌房地产集团有限公司
项目地点： 中国 | 绍兴
建筑面积：1625平方米
项目时间：2020年
设计公司：零壹城市建筑事务所（建筑设计、室内设计、软装设计）
设计团队：阮昊、嵇涵、何昱楼、劳哲东、张鹏、梁鸽、潘宇、陈庆舜、辛歆、周淼（建筑与室内设计）、张秋艳、赵一凡、柯安然（软装设计）
摄影摄像：吴清山


来源：本文由零壹城市建筑事务所提供稿件，所有著作权归属零壹城市建筑事务所所有。