沈阳华润瑞府作为全球第三座瑞府和华润置地全新迭代的TOP级产品系，代表着在城市最中心的稀缺土地资源下打造的顶级居住样本。


概念生成

本案坐落于沈阳市和平区一环内，这里既是沈阳市的传统核心主城，也是政治、经济、科教和文化中心，享有城市顶级的商业、医疗、教育资源。





本案保留了东侧老东北院的历史建筑形态，在其后增加一处简洁的现代办公楼作为其“背景墙”；住宅区域坐拥一线的景观资源，建筑体量稍稍倾斜，面朝湖面。东可俯瞰鲁迅儿童公园，南可将南湖公园的美艳景色尽收眼底。



绿化用地和景观湖集中在西滨河路以东，因此方案中沿西滨河路东侧布置了三栋高层，五栋建筑由西北向东南成跌落之势，同时形成由南向北的天际线轮廓，充分将地块本身优势发挥到极致。


△ 住宅及商业布局示意


空间营造

提升居住体验的品质感是本项目重点关注的核心问题；在本案中，通过序列空间的表现手法，引入“岛居之境”的概念，力图打造一处“出则繁华，入则宁静”的都市中心的心灵栖息地。





300㎡酒店大堂式形象入口，庄重且具有格调。住区内部，引入四大主题院落“石之岛”、“泉之岛”、“木之岛”及“云之岛”，打造一个个富有诗意的私享空间；半开放式廊架与大尺度中心庭院营造出惬意舒适的景观空间。镜面水池倒影着精致的雕塑，在夜幕之下，如同一弯月牙，给人以归家的宁静和仪式感。





两侧茂密的林下空间，在暖色路灯光的照射下，显得格外的温馨，如同儒雅的文人，温润而有格调。基地内曲水流觞的归家水溪延绵婉转，水面里微动的枝影和城市的光景，纯净优雅如河畔的风，是繁华喧嚣里的一泓清流。自然中疗愈的水声之“静”，包容万物的水面之“静”，带来怡人的清风拂面感。寻找场地自在精神，以自然为背景，自然而然讲述雅致的岛居生活美学。




精工匠作

建筑的风格不仅代表着城市的品味和审美，它更是一种城市所处未来化进程位置的直观呈现，是一座城市不同时代的标志。本案以更具现代感和标志感的建筑风格，屹立在南运河畔上；

示范区沿着商业价值较高的主干道布置,简洁现代的设计勾勒出笔挺的轮廓线条，配合大面积的玻璃幕墙、黄铜色的不锈钢板以及石材，低调且克制的展示着顶级人居的尊贵与优雅，内部功能上包含了一个社区业主专属的会所。示范区建筑在前期主要作为售楼展示使用，后期将改建成为配套商业服务，融为城市中心繁华商业的一个部分。



精细化的细节把控与品质化的整体呈现是我们一直去追求的目标。整体设计语言摒弃浮华、去符号化，以呈现隐谧而低调的顶级定制感。酒店式的归家大堂，仪式而对称，庄严感十足。暖色系铝板的运用，让归家流线多了一丝温暖的体验。



建筑立面以大面积深蓝色玻璃为主，辅以香槟金色与深咖色横向线条，以凸显建筑的现代公建感，打造更平面化、更有雕塑感的城市作品集群。立面大面积铝板和玻璃的运用，也让整体风格更具品质感。顶部的飘板、挑檐也成为场所归属感的标志和视觉坐标。






结 语

对瑞府的创作，我们尊重场地现状，因地制宜，细究材料的质感色彩，营造空间的微妙变化。以高标准的先进设计理念在自然与繁华之间，呈现出了开放、包容、和谐的人性、美学的现代生活精神，真正打造出影响未来城市顶级人居格局的标杆样本。




技术图纸


△ A#标准层


△ B#标准层


△ 典型楼栋南立面


△ 典型楼栋北立面


△ 典型楼栋东立面


△ 典型楼栋西立面

项目名称：沈阳华润置地瑞府
项目地点：辽宁·沈阳
项目业主：华润置地
用地面积：2.5万㎡
建筑面积：20.3万㎡
建筑设计：DC国际
主持建筑师：揭涌
设计团队：张道亮、陆原上骏、周振冬、孙登水、
周慧琳、李永旭、郭文熙
设计时间：2019年05月
竣工时间：2022年09月
项目摄影：DC国际


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