本文转载自《建筑技艺》杂志
                                                                                                
万科进军纽约打造曼哈顿新地标

国际化是万科的长期发展方向

这是继旧金山项目后万科推进国际化战略深化与国际优秀企业合作的又一里程碑。



诺曼· 福斯特又一力作极简主义作品

纽约，建筑师的圣地，世界潮流的核心，由万科和RFR Holding共同投资开发的Lexington项目，楼高200余米，高达61层高档公寓大厦，坐落在曼哈顿中城核心地段。这是中国最大的房地产住宅开发企业万科集团在纽约投资开发的第一个住宅项目，也是继旧金山之后在美国投资的第二个房地产项目。

名匠设计该项目由著名建筑师诺曼· 福斯特（Norman Forster）亲自操刀设计。



建筑师诺曼· 福斯特（Norman Forster）

诺曼·福斯特，英国皇家建筑师学会会员，国际上最杰出的建筑大师之一。代表作包括香港汇丰银行大楼、香港机场、柏林德国议会大厦改造等。他在曼哈顿的住宅设计作品有50UN Plaza、551 West 21 Street等。

项目介绍现在这栋100 East53Street建成后将与中城附近密斯· 凡· 德 · 罗、菲力普· 约翰逊等大师的建筑杰作为邻，成为曼哈顿天际线的另一新地标。

项目占地面积13,324平方英尺（1238㎡），总建面273,596平方英尺（25418㎡），共63层。主体建筑有两栋楼，分别是61层的塔楼和10层的裙楼。共有住宅94套。 楼一楼二为餐厅，三楼有休息室和图书馆，四楼为游泳池和健身房等。



大楼的一、二两层是一些甜品店、咖啡馆，电梯可直达楼上住房，让住户“足不出户”就可以实现休闲、工作、社交相结合的生活。5到9楼，每层三户；12到21楼，23到38楼，均为每层两户；塔楼10-11楼，裙楼58-59楼为上下两层的复式公寓。



该项目使用了一种极简的细长几何形状，遵循了密斯的合理、简单和清晰的设计体系，同时与周边著名建筑项目补充。









户型设计户型主要以一厅一室和一厅两室单元为主，大部分单元面积在1000-1600平方英尺左右。而该大厦较高层可眺望中央公园景色的单元则以一厅三室居多，以适应不同客户的需求。室内随处可见顶级艺术品，简约现代的艺术室内设计。

Studio 约96㎡















1房1厅1卫 约106㎡



1房1厅1卫 约169㎡



2房2厅2卫 约183㎡



样板间



















项目配套配套设施里都会有顶级艺术的展品，60英尺的室内游泳池，超高档的健身中心，水疗中心、住户阅读休闲中心，全天24小时守卫与礼宾服务等，24小时服务，为奢华公寓市场引入了一种全新的“城中之城”概念。



入口 ▲

入口在顶篷下回缩,顶篷与西格拉姆大厦的入口和亭阁和谐并立。入口从街道在单个平面上延伸进去，进入一个玻璃中庭，通过中庭将大厦与右侧的一座小型建筑连接起来。



大堂 ▲

垂直走廊带您进入住户专用私人大堂、完备健身中心（蒸汽浴室、桑拿、水疗）、朝东泳池、图书馆休息区。





泳池 ▲





休息室 ▲