从位于中央商务区的选址来看，一座城市的最心脏地带通常意味着高度密集的片区开发，周边相嵌的绿地与交通系统为其勾勒出愈发清晰的边界。在面对集合了办公及商业需求的项目用地时，我们的设计更希望打破封闭园区的固化范式，以立足城市的根本，为往来匆匆的人群营造出生动亲切的界面。


△ 区位总平面


聚 | 植入广场的布局策略



基地在台州市椒江组团的区位着实令人兴奋。街角的方整地块与其环邻的行政文化商务区发生着密切的对话，南面川流不息的市府大道更进一步烘托了Z中心作为城市名片的形象定位。台州Z中心与对角所在的超高层中心体和购物中心，形成一道便捷的人流路径对穿基地。借由这道隐性斜轴的铺垫，L型主楼与西侧南洋科技大厦、北侧玉兰广场住宅板楼自然围合成一座公共开放的城市广场。平面舒展地打开，将界内空间返还给城市。


△ 人流导向示意



设计对底层商业乃至独立商业楼的充分布置，既是考虑到CBD从四面八方汇集的人气，具有一定的餐饮、购物等服务载体需求；另一方面也认同商业是经济势能的引擎，广场商业的成功引流亦能够带动周边业态发展，与城市脉搏共振。




△ 形态生成分析


叠 | 复合功能的竖向展开

在寸土寸金的城市轴心，用地条件显得尤为苛刻。建筑密度限定在20%，虽是棘手的出发点，却在深化过程中将挑战转变为Z中心独特的标志性。基于城市行为模式的分析，底层大量运用悬挑、架空手法，为商业功能提供灰空间，昭示广场与城市的呼应关系。







对于办公、商业等混杂业态，我们利用竖向空间及高度将地面容量向上转移。根据功能布局的差异性，主楼产生鲜明的体块咬接关系，同时采用色系相近的玻璃、穿孔铝板等材质，保持了整体造型语言的轻巧统一。90米高的主体板楼沿市府大道尽量展开，跳脱于周边各色建筑，而又柔缓地纳入城市天际线。


△ 功能布局分析




△ 建筑沿市府大道界面


联 | 提振活力的场所营造

中央公园正对项目南侧，与商务区毗邻的水景公园、市民广场和白云山构成一道连续的景观绿轴。L型主楼的南面、东面打开了视线通廊，我们更在形体咬接的关键处设置了橱窗感的空中花园。它不仅为两个功能体块做出自然划分，且削弱了高层的体量感，从空间的垂直维度与远处景观打通联系，是相对共享的交往平台。


△ 场所空间领域分析





地面花园意在通过连续性的街道界面放缓都市节奏。友好的步行尺度界定了地块内的特定领域感，户外座椅、公共雕塑等元素增强了公共空间的可停留性。建筑回应给人们的不再是冰冷的表情，而是以开敞的姿态将使用者的工作、休闲与生活融为一体。






结 语

Z中心项目的地标性引自“∑”。这一符号指向主楼折板包裹的立面处理手法，以及体块切削对出入口的流向导引。它应用于数学求和，或许也包含了某种隐喻：在开发当中兼顾建筑本体与城市活力，有效激发触媒效应，从而在均衡之上实现超越。



项目名称   台州Z中心
项目所在   浙江，台州
项目类型   办公
设计/竣工  2017-2020
项目规模   48141㎡
建筑摄影   建筑译者·姚力


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